Localização:



Localizada em Ridgewood, esta propriedade oferece excelente acesso ao transporte público, escolas e serviços locais. A estação de metrô mais próxima, Myrtle Ave & Seneca Ave, fica a apenas 5 minutos a pé.



Visão geral da propriedade:



Terreno aprovado para a construção de uma residência para três famílias com mezanino. O projeto obteve todas as aprovações necessárias, incluindo uma nova licença de construção aprovada em dezembro para um edifício de três andares. O terreno está classificado na zona R6B, permitindo uma área útil máxima de 377 m², com potencial para direitos de superposição.



Principais características:



Planos aprovados: O projeto foi aprovado pelo Departamento de Edificações (DOB), incluindo plantas detalhadas do local, alçados e especificações de construção.



Residência para três famílias: O empreendimento contará com uma residência para três famílias, oferecendo flexibilidade para a geração de renda por aluguel.



Piso mezanino: A inclusão de um piso mezanino proporciona mais espaço útil, aumentando o valor do imóvel.



Localização conveniente: O imóvel fica a uma curta distância de transportes públicos, escolas e serviços locais, o que o torna um local atraente para os moradores.



Detalhes adicionais:



Área do terreno: 188 m² (6,15 m x 30,5 m)



Zonamento: R6B



Impostos sobre a propriedade: US$ 2.436



Destaques do bairro:



Transporte: O imóvel fica a 210 metros da estação de metrô Myrtle Ave & Seneca Ave (linha M) e a 70 metros do ponto de ônibus Seneca Av/Grove St (linha B38).



Escolas: As escolas próximas incluem a P.S. 81 Jean Paul Richter (240 metros) e a I.S. 93 Ridgewood (560 metros).



Aviso legal:



Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas. Recomenda-se aos potenciais compradores que verifiquem todos os detalhes por conta própria.