175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Com localização perfeita na esquina noroeste da 74th Street, esta excepcional residência de dois quartos e dois banheiros é uma das opções mais surpreendentes do Upper East Side.

Situado bem no alto da cidade, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, com vistas panorâmicas e um amplo panorama do céu que criam uma sensação de espaço, quase cinematográfica — algo notável para uma residência desse porte. A vista é elevada e serena, mas inconfundivelmente de New York: energizada pela luz do dia e maravilhosamente luminosa após o anoitecer.

O 15A oferece um equilíbrio raro entre espaço, luz e tranquilidade dentro de um prédio com serviço completo e atendimento de primeira classe — ideal para quem busca uma vida urbana refinada sem abrir mão de nada.

O 175 East 74th Street é um condomínio cooperativo com serviços completos, oferecendo porteiro 24 horas, zelador residente, lavanderia no local e um terraço na cobertura com belíssimo paisagismo. Idealmente situado no coração do Upper East Side, o prédio fica a poucos minutos de restaurantes de classe mundial, lojas e transporte conveniente.

Do ponto de vista da compra e do estilo de vida, a cooperativa é notavelmente flexível. O prédio permite financiamento de até 70%, não cobra imposto sobre revenda e não há taxas de condomínio pendentes. É permitida a propriedade de um pied-à-terre, assim como a compra em conjunto, fiadores e doações. O subaluguel é permitido, embora o vendedor não esteja disposto a alugar. Os moradores desfrutam de controle individual do aquecimento e do ar-condicionado durante todo o ano, com a conta de energia elétrica cobrada separadamente com base no consumo. TV a cabo e internet estão disponíveis por US$ 79,95/mês. A instalação de lavadora/secadora é permitida (já havendo precedentes no prédio).