7.474 pés quadrados | Vago | Edifício industrial | Long Beach, CA 90813 | US$ 1.745.000 (US$ 233,48/pé quadrado)



Destaques do investimento

FLEXIBILIDADE: Três unidades (podem ser combinadas): cada unidade possui 2 banheiros, porta de entrada no térreo, medidores de energia elétrica individuais e acesso ao beco.

PARA MORADIA OU INVESTIMENTO: Entregue vazio na data de conclusão

ACESSO ÀS AUTOESTRADAS: A poucos minutos das autoestradas 710 e 405

LOCALIZAÇÃO DO PORTO DE LONG BEACH: Próximo ao Porto de Long Beach (2,5 km)

VARIEDADE DE USOS: O zoneamento flexível permite uma grande variedade de usos

PREÇO DE APENAS US$ 233/m²



A Hayes Avenue, 1734–1738, apresenta um imóvel industrial de três unidades com excelente localização, no coração do cobiçado corredor industrial de Long Beach. Situado a poucos minutos do Porto de Long Beach, com acesso conveniente às rodovias 710 e 405, o imóvel oferece conectividade excepcional para usuários das áreas de logística, distribuição e indústria leve.

O prédio de 694 m² está situado em um terreno de 0,09 hectare e está dividido em três unidades separadas, oferecendo flexibilidade para que o proprietário-usuário ocupe todo ou parte do espaço, ao mesmo tempo em que pode gerar uma renda complementar. Construída originalmente em 1966 e recentemente reformada, a propriedade oferece um espaço funcional e adaptável, adequado para uma variedade de usos industriais.

Cada unidade possui medidor de energia elétrica individual e inclui dois banheiros, o que aumenta a independência operacional em casos de ocupação por vários inquilinos. O imóvel também está localizado dentro de uma zona industrial comercial dedicada à cannabis, o que oferece vantagens adicionais para usuários e investidores especializados.

Oferecido por US$ 1.745.000 (US$ 233/m²) e entregue 100% desocupado, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel industrial versátil e bem localizado a um preço atraente em um dos principais mercados industriais do sul da California.