A casa geminada dos sonhos de qualquer designer em DUMBO

Esta extraordinária casa geminada representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência verdadeiramente única em um dos bairros à beira-mar mais emblemáticos de New York City. Uma das apenas cinco casas geminadas independentes, esta premiada residência passiva oferece uma combinação notável de design contemporâneo, privacidade e vida luxuosa no coração de DUMBO.

Com seis andares e 18 pés de largura, esta residência de grande importância arquitetônica conta com quatro quartos, três banheiros completos, duas lareiras, dois espaços externos privativos e o máximo em luxo urbano: uma vaga de estacionamento coberta privativa, instalada em uma plataforma giratória controlada por controle remoto, para facilitar a entrada e a saída diretamente pela porta dos fundos.

O piso de entrada da residência oferece um quarto versátil, que pode servir como sala de estar ou escritório, além de um banheiro completo, criando uma suíte de hóspedes ideal com acesso direto à garagem privativa.

O impressionante andar de estar foi projetado para receber convidados com estilo, apresentando tetos altos de 20 pés, um mezanino com vista panorâmica, uma escadaria de conceito aberto de tirar o fôlego e uma parede inteira de janelas que inundam o espaço com luz natural. A sala de estar tem como ponto central uma lareira a gás, enquanto a cozinha profissional apresenta um design personalizado de última geração, completo com eletrodomésticos Miele premium, fogões a gás e elétricos, exaustor, lava-louças, geladeira, amplos armários de madeira sob medida, bancadas generosas, ilha central e uma área de jantar integrada. Este é o espaço perfeito para receber convidados ou para a vida cotidiana.

Portas de vidro deslizantes se abrem suavemente para um terraço lindamente projetado, com churrasqueira a gás embutida, criando a experiência perfeita de vida entre o interior e o exterior.

Acima, uma sala de entretenimento no mezanino tem vista para o andar de entretenimento antes de levar à luxuosa suíte principal, que ocupa todo o andar. Este refúgio sereno conta com piso de tábuas largas de carvalho branco, lareira a gás, claraboia, closet sob medida e um banheiro inspirado em spa com pia dupla, chuveiros duplos, banheira independente e piso com aquecimento radiante.

O quarto andar oferece dois quartos adicionais, um banheiro completo compartilhado e uma lavanderia cuidadosamente projetada com lavadora de tamanho padrão e secadora com exaustão.

Coroando a residência, há um terraço privativo no telhado, banhado pelo sol, com corrimãos de vidro e uma área de cozinha externa coberta, oferecendo vistas deslumbrantes da Ponte de Manhattan, do East River, do Brooklyn Bridge Park e do horizonte do centro de Manhattan — um cenário ideal para receber convidados, cuidar do jardim ou tomar coquetéis ao pôr do sol.

Concluídas em 2015, as moradias geminadas do DUMBO foram projetadas com sistemas de construção energeticamente eficientes, janelas e portas com vidros triplos, aquecimento e refrigeração centralizados, piso radiante nos banheiros e um sistema de casa inteligente totalmente equipado, com acesso por videoporteiro remoto e recursos de bloqueio de portas de qualquer lugar do mundo.

Tudo isso convenientemente localizado a poucos minutos do Brooklyn Bridge Park, do Empire Stores, do Jane’s Carousel, do St. Ann’s Warehouse, de restaurantes aclamados, cafés, lojas, das linhas de metrô A/C/F, da NYC Ferry e de tudo o que o DUMBO tem a oferecer.

Com custos de manutenção excepcionalmente baixos — impostos mensais abaixo de US$ 1.200 e uma taxa mensal de US$ 100 para manutenção da garagem —, esta casa é imperdível.