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575 MADISON AVENUE, NOVA YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. PROVEDOR DE OPORTUNIDADES IGUALITÁRIAS DE EMPREGO. TODO O MATERIAL AQUI APRESENTADO TEM COMO OBJETIVO APENAS INFORMAÇÃO. AINDA QUE ESSAS INFORMAÇÕES SEJAM CONSIDERADAS CORRETAS, ELAS ESTÃO SUJEITAS A ERROS, OMISSÕES, ALTERAÇÕES OU RETIRADA SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS INFORMAÇÕES SOBRE OS IMÓVEIS, INCLUINDO, ENTRE OUTRAS, A ÁREA ÚTIL, O NÚMERO DE CÔMODOS, O NÚMERO DE QUARTOS E O DISTRITO ESCOLAR NAS LISTAS DE IMÓVEIS, DEVEM SER VERIFICADAS PELO SEU ADVOGADO, ARQUITETO OU ESPECIALISTA EM ZONEAMENTO. IGUALDADE DE OPORTUNIDADES DE MORADIA. DADOS DA LISTA ATUALIZADOS EM 22 DE JUN. 2026 ÀS 11:47 PM.

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DESENVOLVIDO POR PURLIN.AI

1707 River Hills Rd B & C

austin, TX 78733

US$ 10.000.000

  • 5 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 6,347 SF

Interessado? Vamos nos conectar

This is a standout property on Lake Austin. With 104 feet of waterfront, and TWO lovely homes, this one-of-a-kind estate blends upscale amenities with the easy comfort of a resort lodge. Set on approximately 2.5 acres, this property offers peaceful privacy on a beautiful, tree-covered lot that gently slopes to the water, just across the lake from Emma Long Park, and in the Eanes ISD. Three bedrooms in the main house, and two beds in the secondary home, with garage space for 5 cars and a dock with boat and jet ski lifts.

The main residence has three bedrooms, two full and one half bathrooms, and offers two living areas; each designed for relaxed gathering. Rooms are intentionally scaled - comfortable, inviting, and grounded - with a quiet camp feel that favors warmth over grandeur. Natural materials like reclaimed wood flooring and understated finishes throughout, create a modern rustic style that feels authentic and refreshingly unpretentious. Two offices plus a music room/study allow for extra space to work or entertain. Easily convert one office into a 4th bedroom if needed. Upstairs you’ll find two generously sized auxiliary bedrooms with a shared bath.

The second residence encompasses 2011 sq. ft. and features an open plan with a vaulted ceiling. Built in 2018, there are two bedrooms, a spacious laundry room, a 2-car garage, a screened porch, a generous deck, and a lovely patio. The large windows and doors provide direct access to the outdoor spaces on both sides of the home. A bright, understated palette create a beautiful home that feels both welcoming and practical, offering flexibility for guests, a caretaker, or for multi-generational living.

This very private estate has an abundance of birds, trees, and wildlife, and was thoughtfully designed for connection to nature, to others, and to a slower pace. Simply stated, this property is unique among the luxury waterfront properties currently available in Austin.

Detalhes

6,347 Sq Ft

2.55 Acres privados Tamanho do lote

casa unifamiliar

US$ 2.368 Imposto mensal

Construído em 2008

MLS/ID do anúncio 7985896

2 Histórias

Amenidades e recursos

Bem

Recessed Lighting

Despensa

Nível principal Primário

Ilha de cozinha

Degraus interiores

Aspirador central

Recursos integrados

Estantes

Nível principal

Lavanderia

Lot - Sprinklers in Ground

Lot - Sloped Down

Lot - Moderate Trees

Lot - Large Trees

Lot - Landscaped

Lot - Front Yard

Lot - Backyard

Parking - Gravel

Parking - Garage Faces Side

Septic System

Vista para o parque

Eliminação

Forno duplo

Secadora

Fogão a gás

Micro-ondas

Geladeira

Gaveta aquecedora

Lavadora

Refrigerador de vinho

Tetos abobadados

Closets

Tratamentos para janelas

Wired for Sound

Heating - Electric

Pilar Pilar

Slab

Tapete

Tile

Madeira natural

Lareira a gás

Wood Burning Fireplace

Boat Slip

Churrasqueira ao ar livre

Refrigeração - Ar condicionado central

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Estacionamento - Entrada de automóveis

Parking - Attached

Pátio

Convés

Lake View

Vista para o jardim

Lake Front

Telas

Cortinas

Persianas

Metal

Máquina de lavar louça

Construction - Stucco

Construction - Stone

Cooling - Electric

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CUSTO MENSAL TOTAL

US$ 0

  • PRINCIPAL E JUROS

    US$ 0

  • IMPOSTOS SOBRE A PROPRIEDADE

    US$ 0

  • Despesas comuns

    US$ 0

PREÇO DA CASA
ENTRADA
TERMO
INTERESSE

Interessado em 1707 River Hills Rd B & C?