1701 ALBEMARLE Rd D3

Imóvel de manutenção mínima com financiamento a taxa fixa de 5,5% em 30 anos para compradores de primeira viagem.

Este magnífico apartamento de três quartos em estilo loft, localizado em um condomínio cooperativo muito procurado e que aceita animais de estimação, é um achado raro. Apartamentos de canto deslumbrantes como este, com três orientações, vistas encantadoras das copas das árvores e um layout brilhantemente eficiente, não aparecem no mercado todos os dias. Este é imperdível!

Entre em uma área de entrada elegante e prática, bem escondida do espaço principal. Lá você encontrará belos móveis embutidos projetados por arquitetos que guardarão suas coisas de forma organizada: um banco profundo com cubículos para sapatos escondidos, ganchos para casacos e um grande armário equipado. Em frente a eles, há uma elegante unidade de armazenamento montada na parede para guardar chaves e correspondência. À esquerda, há um armário de corredor espaçoso adicional com três painéis de portas de correr espelhadas.

Além da parede do hall de entrada, há uma enorme área de estar/jantar em plano aberto voltada para o leste, que pode ser configurada de muitas maneiras diferentes para atender às suas necessidades. Três grandes janelas voltadas para o leste criam um lindo efeito de parede de janelas que confere uma sensação de luminosidade e amplitude ao cômodo. Adjacente a esta área principal, há uma cozinha luxuosamente elegante que possui inúmeras características excelentes: muito espaço na bancada, bancadas de quartzo, um recanto embutido para acomodar eletrodomésticos de forma organizada, uma grande ilha de cozinha e uma bancada para café da manhã, ambas com muito espaço de armazenamento, uma adega refrigerada, belos armários personalizados, filtro de água e iluminação embutida. Ao lado da cozinha, e em frente à área de estar principal, há uma espaçosa segunda sala comum que pode ser usada como escritório, sala de jogos, sala de estar, biblioteca ou sala de mídia.

Separados das áreas comuns, encontram-se três quartos, dois dos quais acessados por portas de correr discretas que ladeiam um corredor. O maior desses quartos tem duas exposições, um banheiro privativo com box de chuveiro, uma plataforma para uma cama queen-size e armários embutidos e mesa lateral. O segundo deles possui beliches embutidos sob medida e espaço de armário/armazenamento. O quarto principal, muito bem iluminado, tem exposições para o sul e oeste e um armário extra largo. Ao lado do quarto principal, há um banheiro completo agradável com janela.

Esta residência especial também possui piso de tábuas largas de carvalho com subpiso de cortiça para isolamento acústico em toda a área e uma lavanderia dedicada com lavadora/secadora lado a lado, espaço de armazenamento e uma superfície prática para dobrar roupas. Detalhes elegantes são abundantes, como luminárias de bom gosto e exclusivas, papel de parede Flavor Paper em dois cômodos e portas de armário personalizadas da Sliding Door Company.

O Berkeley Square é uma cooperativa art déco popular com finanças extremamente sólidas, sem hipoteca subjacente, reservas saudáveis e manutenção acessível. Além disso, a cooperativa possui várias unidades de aluguel no prédio, proporcionando segurança financeira de longo prazo para o imóvel. O prédio conta com três porteiros em tempo integral, um zelador residente, um carregador em tempo integral, uma sala para bicicletas, área comum ao ar livre, espaço de armazenamento extra disponível para aluguel (possível lista de espera) e estacionamento em um terreno adjacente fechado por US$ 125/mês (lista de espera). Perto do Prospect Park e de tudo o que ele tem a oferecer, incluindo o vizinho LeFrak Center, com pista de patinação no gelo no inverno e patinação e parque aquático no verão. A Berkeley Square fica ao lado do Knickerbocker Tennis Club, um clube privado de propriedade cooperativa. A um quarteirão das linhas B e Q na Church Avenue e perto do renovado Kings Theatre, bem como de todas as comodidades da Church Avenue e da Cortelyou Road, incluindo o mercado de produtores de Cortelyou, aberto o ano todo. Também fica a menos de 1,6 km do Kensington Dog Run.