Trata-se de uma venda estritamente “no estado em que se encontra”, a pagar integralmente em dinheiro; o comprador deve adquirir o imóvel sujeito a uma ação judicial pendente por “Edifício Inseguro”, decorrente de danos causados por um incêndio anterior. Apresentamos o imóvel localizado na Rua Hendrickson, 1669, uma residência unifamiliar geminada datada de cerca de 1920, situada em um quarteirão tranquilo e arborizado no coração de Marine Park, entre a Avenida P e a Rua Quentin. Situada em um lote de 6 x 30 metros, a propriedade oferece aproximadamente 125 m² de área interna existente, além de uma garagem privativa — uma característica muito procurada no bairro.

A casa apresenta uma planta clássica do início do século XX com forte potencial subjacente para renovação, redesenho e criação de valor a longo prazo. Classificada como R3-2, com aproximadamente 13 m² de área construível adicional restante, a propriedade pode atrair tanto investidores quanto usuários finais que buscam uma oportunidade de personalizar e restaurar uma casa em uma localização residencial desejável.

Observe que o acesso está atualmente limitado devido às condições da propriedade, e não há informações confirmadas disponíveis sobre o número de quartos ou o estado dos sistemas mecânicos.

O vendedor quitará a hipoteca fiscal existente no momento da conclusão da transação. Tudo o que for além disso será entregue estritamente no estado em que se encontra, e o comprador deverá assumir a propriedade sujeita à ação pendente de “Edifício Inseguro” e a quaisquer violações associadas a ela.