162 E 74TH ST

Esta residência elegante e banhada pelo sol dá-lhe as boas-vindas através de uma entrada privativa rara e serena — um refúgio privado excepcional no coração do Upper East Side. Com localização privilegiada na 74th Street com a Lexington Avenue, a poucos minutos do Central Park, esta casa geminada de cinco andares em estilo italiano, primorosamente renovada, combina com maestria o charme arquitetônico atemporal com o luxo moderno.

Originalmente construída no final do século XIX e uma das apenas 12 distintas casas de pedra marrom projetadas por John G. Prague, esta notável residência fica em um pitoresco quarteirão arborizado dentro de um cobiçado bairro histórico. Cuidadosamente repensada com atenção meticulosa aos detalhes, a residência apresenta uma espaçosa ampliação de dois andares e uma grandiosa entrada formal de 7,6 metros que define o tom de sua elegância atemporal.

Banhada por luz natural proveniente de janelas amplas e portas de vidro, a casa apresenta cinco lareiras, pisos em madeira e pedra de alta qualidade e banheiros renovados com beleza, semelhantes a um spa. A ampla sala de estar que ocupa toda a largura da casa, a sala de jantar formal e a sala com vista para o jardim criam um fluxo natural tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento sofisticado. Oferecendo de cinco a sete quartos de proporções generosas, além de quatro banheiros completos e dois lavabos, o layout é tão versátil quanto convidativo.

No coração da casa, uma cozinha de chef de última geração — equipada com eletrodomésticos premium e uma despensa espaçosa — flui naturalmente para uma sala de jardim banhada pelo sol. Projetado tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento elegante, este espaço convidativo apresenta um bar personalizado, uma ampla ilha de jantar e uma impressionante parede de vidro voltada para o sul que enche o interior com luz natural. Além disso, a casa se abre para um jardim de 11,5 metros com belo paisagismo, completo com uma charmosa treliça e um sistema de som integrado, criando uma experiência perfeita entre o interior e o exterior, ideal para encontros sofisticados ou relaxamento tranquilo.

O andar da sala de estar impressiona com uma sala de estar grandiosa, mas acolhedora, de mais de 7,6 metros, com dupla exposição, uma janela saliente com vista para o jardim, molduras refinadas, uma lareira e elegantes estantes embutidas em arco. Uma sala de jantar lindamente decorada, um lavabo renovado e um bar adicional realçam ainda mais o apelo de entretenimento deste andar.

Todo o terceiro andar é dedicado a uma luxuosa suíte master. Uma parede de vidro voltada para o sul no quarto com lareira se abre para um terraço privativo de 3,6 metros com vistas tranquilas para o jardim. A suíte é complementada por uma sala de estar serena com lareira, amplos closets para ele e para ela e um banheiro em mármore com padrão de spa, com pias duplas, uma banheira de imersão profunda e um chuveiro tipo ducha.

O quarto andar oferece três quartos espaçosos com closets — dois com lareira — e um banheiro completo com dois acessos, de belíssimo design. O quinto andar é igualmente impressionante, com um patamar dramático iluminado por claraboia e três quartos adicionais (incluindo um com banheiro privativo), dois banheiros completos e uma ampla lavanderia.

Outros destaques incluem um amplo porão para armazenamento, novos sistemas de climatização Daikin, fiação audiovisual modernizada, espaço abundante nos armários e uma localização imbatível perto de museus, restaurantes e lojas de classe mundial.

Uma oferta rara que combina amplitude, elegância e qualidade de vida — esta casa geminada em Lenox Hill é verdadeiramente excepcional. Agende hoje mesmo sua visita privada.