Uma oportunidade excepcional para adquirir dois lotes contíguos que somam aproximadamente 38.099 ± pés quadrados (0,87 acres) dentro do consolidado condomínio Lands of the President, em West Palm Beach. Classificado como MF32 — Multifamiliar de Alta Densidade (Cidade de West Palm Beach), o terreno apresenta potencial para até 32 unidades habitacionais por acre, sujeito à aprovação e verificação do plano de implantação. Estudos conceituais preliminares ilustram a viabilidade de um empreendimento residencial de 3 andares com até 28 unidades, com estacionamento coberto ou à superfície. A propriedade oferece uma forte fachada ao longo da Embassy Drive e está localizada centralmente perto da área de reurbanização de Banyan Cay, do Palm Beach Outlets, do centro de West Palm Beach, da Brightline e dos principais corredores de emprego. Ao contrário de terrenos virgens, este terreno de preenchimento se beneficia de acesso rodoviário existente, serviços públicos e infraestrutura estabelecida ao redor. Ideal para um conceito multifamiliar boutique, produto de vilas de luxo ou empreendimento residencial criativo de baixa densidade, sujeito a aprovações. Oportunidades dessa magnitude dentro do Lands of the President e na área circundante são extremamente limitadas. Pacote completo disponível na seção de documentos ou mediante solicitação. Todos os conceitos de desenvolvimento são preliminares e servem apenas para fins ilustrativos. O comprador é o único responsável por conduzir sua própria due diligence em relação a zoneamento, densidade, uso do solo, aprovação da planta do terreno, cláusulas de subdivisão, restrições da HOA, serviços públicos e viabilidade do desenvolvimento. O vendedor e o corretor não fazem quaisquer declarações ou garantias em relação a direitos, uso permitido ou densidade máxima. Qualquer potencial de desenvolvimento mencionado está sujeito a aprovações municipais e documentos regulamentares privados.