Localizada em uma bela quadra arborizada na privilegiada região de East Flatbush, a 160 East 31st Street é uma casa de tijolos para duas famílias que oferece espaço, flexibilidade e grande potencial de valorização a longo prazo em um dos bairros residenciais mais consolidados do Brooklyn. Com uma fachada clássica e construção sólida, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para compradores que desejam reformar e gerar um valor significativo.

Com aproximadamente 223 m², a casa possui cinco quartos e dois banheiros e meio distribuídos por duas unidades. O duplex superior foi cuidadosamente projetado com quatro quartos e um banheiro e meio, e possui acesso direto a um encantador quintal, ideal para receber convidados, jardinagem ou para a vida ao ar livre no dia a dia. Embora a casa se beneficie de uma reforma completa, o espaço oferece excelente iluminação natural, cômodos amplos e um layout que pode ser repensado para se tornar uma residência moderna e de alto padrão.

A unidade inferior é um apartamento de um quarto e um banheiro, adequado para renda de aluguel, uso por familiares ou como espaço de trabalho privado. Com as reformas adequadas, essa unidade pode aumentar ainda mais o potencial de renda geral ou a funcionalidade do imóvel.

A casa está idealmente localizada perto das linhas 2 e 5 do metrô na estação Newkirk Avenue-Little Haiti e das linhas B e Q na estação Church Avenue, oferecendo acesso conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan. As linhas de ônibus nas proximidades incluem a B8, B44 e B35. As conveniências do dia a dia estão por perto, incluindo Key Food, Associated Supermarkets e ShopRite, além de uma variedade de restaurantes, cafeterias e serviços locais no bairro. Os parques nas proximidades aumentam o apelo do bairro e a qualidade de vida geral.

Com uma estrutura sólida, um layout flexível e uma localização privilegiada, o imóvel na 160 East 31st Street é ideal para compradores dispostos a assumir um projeto de reforma completa e revelar seu verdadeiro potencial como uma residência personalizada ou um investimento de alto rendimento no coração de East Flatbush.