Empreendimento de 45 unidades no Distrito Hospitalar de Miami, a 5 quarteirões do Miami River Landings, do Publix e do Planet Fitness, e a 5 quarteirões da estação U-Health | Jackson do Metro-Mover. “Aprovação da planta do empreendimento/licença” para 45 unidades com redução de 100% nas vagas de estacionamento, nos termos da Lei Live Local. Excelente oportunidade de negócio no terreno para empreendimento, com custo de terreno de US$ 40.000 por unidade, enquanto terrenos maiores para empreendimentos foram vendidos por mais de US$ 100.000 por unidade. Alcance uma TIR (Taxa Interna de Retorno) pro forma de 39% em um mercado em crescimento. Adquira este terreno com todas as garantias, recebendo a renda do aluguel dos duplex enquanto elabora a documentação de construção e submete-a ao processo de aprovação da licença. Estima-se um prazo de 9 a 12 meses para a aprovação da licença a partir do fechamento do negócio. Oportunidade localizada em um bairro em ascensão, entre Wynwood, Edgewater e Little Havana, com fácil acesso a Brickell e ao centro da cidade. Entre os grandes empregadores estão a Universidade de Miami e os Hospitais Jackson Memorial, o Campus Médico do Miami Dade College e o Centro Médico VA de Miami.