155 E 72ND St 7C/8CD

A elegância atemporal se une ao luxo moderno. Bem-vindo ao 7C/8CD na 155 East 72nd Street, um duplex pré-guerra no Upper East Side com 4 quartos e 5,5 banheiros. Esta residência bem iluminada, com proporções maravilhosas e espaçosa, oferece uma vida doméstica agradável com as comodidades de um prédio de luxo em uma localização altamente cobiçada. O apartamento possui cômodos e janelas amplas, tetos altos, piso de madeira, duas lareiras, amplo espaço nos armários e muitos detalhes arquitetônicos.

O 7º andar abriga a área de entretenimento, enquanto a área de convivência familiar fica no 8º andar. O 7º andar possui uma ampla sala de estar e sala de jantar formais, perfeitas para receber convidados e acessíveis por uma entrada separada com elevador para visitantes. A cozinha Poggenpohl, de grandes dimensões, inclui uma geladeira Sub-Zero, fogão Wolf, fornos Gaggenau e uma lava-louças Miele. A cozinha também conta com um balcão para café da manhã, um lavabo e uma lavadora/secadora Miele.

Com acesso por uma escada interna ou pelo patamar do elevador privativo, o 8º andar conta com a suíte principal e três quartos adicionais de tamanho generoso, cada um com amplo espaço no closet e banheiros privativos. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, completa com um quarto espaçoso, um luxuoso closet e dois banheiros. Uma sala de estar, uma sala de estar separada e um bar com pia oferecem espaços ideais para a área de convivência privada. A biblioteca está idealmente localizada para ser transformada em um quarto adicional.

Localizado no coração do Upper East Side, você desfrutará da proximidade com restaurantes de classe mundial, lojas, o Central Park e museus. Este notável duplex oferece a oportunidade de possuir um apartamento que combina perfeitamente o charme clássico do período pré-guerra com comodidades modernas.

Construído em 1928, o endereço 155 East 72nd Street é um condomínio pré-guerra com porteiro 24 horas e um gerente residente. O prédio possui um saguão recém-reformado, uma academia de última geração concluída em 2024, permite animais de estimação e o apartamento vem com um depósito privativo no porão, cuja posse é transferida com a venda. É permitido o uso como “pied-à-terre”, sujeito à aprovação do conselho, e é permitido financiamento de 50%. O imposto de 3% sobre a revenda é pago pelo vendedor. Algumas imagens foram virtualmente encenadas.