Uma oportunidade rara na Montauk Highway, em Mastic, com aproximadamente 72 pés de frente para a rodovia e caráter misto residencial e comercial. O imóvel inclui uma residência de um andar com estrutura de madeira, com 2 quartos e 1 banheiro, vaga de garagem e um trailer separado de 229 SF, conforme mostrado na planta baixa fornecida. O zoneamento J-2 consta na documentação atual do imóvel, e o imóvel possui histórico de uso comercial. O imóvel está ocupado no momento, e espera-se que os ocupantes desocupem o local dentro de 30 dias após a conclusão da transação. O imóvel está sendo vendido estritamente “NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, NO LOCAL ONDE SE ENCONTRA”, sem quaisquer declarações ou garantias quanto à condição, uso, zoneamento, licenças, certificados de ocupação ou potencial de desenvolvimento futuro. O comprador é responsável por realizar sua própria diligência prévia e verificar todas as informações junto à Prefeitura de Brookhaven e às autoridades competentes. Uma oportunidade para um investidor, proprietário-usuário ou empreendedor que busque um local na Montauk Highway e esteja disposto a adquirir um imóvel em suas condições atuais.