15 E 131ST St 2A

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Bem-vindo ao Madison Avenue HDFC, um condomínio cooperativo bem conservado, composto por 12 prédios e 113 unidades, idealmente localizado a leste da Malcolm X Boulevard, no coração do Central Harlem.

Este duplex recém-reformado, com aproximadamente 1.119 pés quadrados, dois quartos e um banheiro e meio, oferece um layout excepcionalmente flexível distribuído por dois andares, com a rara conveniência de duas entradas privativas. Cuidadosamente projetado tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, o imóvel conta com piso de carvalho em toda a área, tetos altos e janelas voltadas para o sul e nordeste, que proporcionam excelente iluminação natural ao longo do dia.

O andar principal conta com uma ampla área de estar e jantar voltada para o sul, uma cozinha renovada com janelas e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças e micro-ondas, um lavabo renovado e um closet próximo ao hall de entrada. No andar superior, o nível dos quartos privativos inclui dois quartos voltados para o sul, um banheiro completo lindamente renovado e uma sala extra ideal para um escritório doméstico, quarto de bebê, vestiário ou segundo closet.

O espaço excepcional nos armários em todo o imóvel aumenta ainda mais a funcionalidade e a capacidade de armazenamento. As comodidades adicionais do prédio incluem lavanderia privativa, quatro parques privativos ajardinados, conectividade para vigilância por vídeo através do sistema de televisão da residência, instalação para os serviços Verizon FiOS e Spectrum, e isenção do imposto sobre reventa. Máquinas de lavar e secar com eficiência energética são permitidas no imóvel mediante aprovação do Conselho.

Convenientemente localizado na East 131st Street, próximo à Quinta Avenida, o prédio oferece fácil acesso às linhas 2 e 3 do metrô na 135th Street, às linhas de ônibus M1, M2, M3 e M4 ao longo da Quinta Avenida e da Madison Avenue, bem como às linhas 4, 5 e 6 do metrô e ao serviço Metro-North na 125th Street. Lojas, restaurantes e comodidades do bairro ao longo da Malcolm X Boulevard e do principal corredor comercial da 125th Street estão todos a uma curta distância.

Aplicam-se as restrições de renda da HDFC. Os compradores devem utilizar o apartamento como residência principal. Não é permitido subaluguel.

A taxa de manutenção mensal atual é de US$ 1.240 e inclui aquecimento e água quente.

Limites de 165% da Renda Média da Área (AMI):

1 pessoa: US$ 196.020

2 pessoas: US$ 223.905

3 pessoas: US$ 251.955

4 pessoas: US$ 279.840

5 pessoas: US$ 302.280

6 pessoas: $324.720