144 VANDERBILT Ave 2B

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Apresentamos a Residência Duplex 2B, uma casa de 2.134 SF com três quartos e mais um, três banheiros, 296 SF de área externa privativa e exposição para o norte, leste e sul. A experiência de chegada começa do lado de fora da sua porta da frente, com um patamar de entrada independente. Ao entrar, pisos de carvalho branco, tetos de concreto aparente e iluminação natural proveniente de janelas amplas criam o cenário perfeito para um estilo de vida contemporâneo e com design de vanguarda.

Recursos requintados ganham destaque na cozinha, que conta com uma varanda externa privativa, bancadas em pedra Blue Fusion, armários em laca branca fosca projetados sob medida, iluminação embutida sob os armários, acessórios em níquel escovado e um conjunto completo de eletrodomésticos da Bosch, incluindo fogão de indução, forno de parede, geladeira e freezer, forno de cozimento rápido e lava-louças. Iluminação em trilhos embutidos destaca a grande ilha de cozinha em castanho nórdico e pedra. O primeiro andar é excelente para receber convidados, com áreas de estar e jantar em plano aberto que se estendem até o terraço privativo, equipado com iluminação integrada e um paisagismo exuberante.

No segundo andar, acessado por uma escadaria com janelas, encontram-se os quartos, juntamente com a sala de estar central adicional. A ala principal mantém um ambiente sereno, com abundância de luz natural, um amplo closet e banheiro privativo. O banheiro principal apresenta paredes e piso em porcelanato cinza quente, uma divisória de box em vidro canelado e acessórios clássicos com acabamento em níquel escovado. A pia dupla personalizada possui bancadas em pedra natural J'adore, pias embutidas e torneiras de parede em níquel escovado. Detalhes adicionais, incluindo um armário de remédios da Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio, criam um efeito elegante e moderno.

Ao lado dos dois quartos secundários, o banheiro secundário apresenta paredes e piso revestidos com porcelanato cinza quente, uma banheira embutida com acessórios em níquel escovado, bem como um armário de remédios independente para armazenamento adicional. A oferta é completada por um banheiro secundário adicional no primeiro andar, um armário de lavanderia com lavadora e secadora Bosch e iluminação controlada pela Lutron.

Projetado pelo premiado escritório de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro quartos em Fort Greene. O edifício possui uma silhueta icônica de concreto pré-moldado em uma cor rosa distinta, terraços impressionantes e uma variedade de comodidades internas e externas.

O 144 Vanderbilt oferece, de forma exclusiva, mais de 11.000 SF de comodidades privativas. Nas áreas de entrada e saguão, pé-direito variado e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, o que contribui para o drama e o fascínio do edifício. Na parte de trás, um caminho sinuoso leva até o Cascading Secret Garden. O jardim oferece várias áreas de descanso que proporcionam locais para momentos de solidão e de convívio. Escondido no jardim, o The Studio é o espaço ideal para ioga ou meditação. Do outro lado fica o Coworking & Residents’ Lounge, com pé-direito duplo, oferecendo 1.290 SF de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Sunken Garden fica no centro dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando as vistas do Coworking & Residents’ Lounge à academia de última geração e à sala de jogos infantil, do outro lado da área verde.

No sexto andar, um Sky Garden com belíssimo paisagismo oferece vistas panorâmicas sobre os telhados dos brownstones do Brooklyn e, do outro lado do East River, até Manhattan. Esse terraço exclusivo conta com passarelas e áreas de descanso projetadas especificamente para os moradores receberem convidados ou relaxarem. Há espaço para guardar bicicletas à disposição. Depósitos privativos e vagas de estacionamento também estão disponíveis por um custo adicional.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO CONTIDOS NO PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO PROMOTOR. PROMOTOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. N.º DO PROCESSO: CD23-0287. IGUALDADE DE OPORTUNIDADES DE MORADIA.