Bem-vindo à Residência 9B!

Entre por um elegante hall de entrada e descubra um Classic 6 lindamente reformado — com três quartos e dois banheiros e meio, apresentando instalações elétricas e hidráulicas modernizadas, novos pisos de madeira em espinha de peixe, sancas de gesso moldadas, armários sob medida, banheiros em mármore e muito mais. A elegante e bem iluminada sala de estar voltada para o oeste possui tetos altos com vigas expostas, belas molduras de gesso, lareira a lenha e armários embutidos sob medida. Do lado oposto ao hall de entrada, encontra-se uma ampla sala de jantar formal voltada para o norte, com elegantes molduras de gesso e alto-falantes embutidos, preparados para acomodar um sistema de som integrado.

A cozinha ensolarada e espaçosa, com janelas, é o sonho de qualquer chef, com uma abundância de eletrodomésticos de última geração, ampla área de trabalho, bastante espaço de armazenamento e despensa, além de um charmoso banco embutido. A cozinha conta com um fogão Wolf de 36 polegadas, incluindo uma churrasqueira a gás interna com exaustor externo, forno de convecção Miele embutido, micro-ondas e lava-louças, adega para 100 garrafas de vinho, pia dupla com triturador de resíduos e uma geladeira Sub-Zero de 48 polegadas com água filtrada e gelo.

Ao lado do hall de entrada, há uma ala de quartos privativa com 2 quartos espaçosos, 2 banheiros, armários embutidos para roupas de cama e um closet de lavanderia especialmente projetado, com lavadora e secadora Miele com ventilação externa. A suíte master de canto é banhada por luz natural, com três janelas voltadas para o oeste e o norte, um charmoso banco de janela com vista panorâmica da cidade e vários armários embutidos personalizados. O banheiro privativo do quarto principal, com janela, possui bancada de mármore, pias duplas, box de vidro revestido com azulejos tipo metrô de mármore Thassos e piso em padrão trançado. O segundo quarto, também voltado para o oeste, inclui uma mesa e estante embutidas sob medida ao longo de uma parede, com seu próprio banheiro no corredor, igualmente com azulejos tipo metrô de mármore Thassos branco e piso em padrão trançado, bancada Caesarstone e uma banheira de imersão com hidromassagem.

Um terceiro quarto possui lavabo privativo — que pode ser convertido em banheiro completo —, armários embutidos, mesa de trabalho e outro charmoso banco de janela.

Projetado pelos arquitetos Blum & Blum e construído em 1925, o 1435 Lexington Avenue é um prédio cooperativo com porteiro 24 horas, que aceita animais de estimação, localizado no coração de Carnegie Hill, entre as ruas 93 e 94. O prédio possui apenas três apartamentos por andar e inclui uma unidade de depósito no subsolo transferível junto com o apartamento. As comodidades do prédio incluem uma sala para bicicletas, lavanderia e um terraço ajardinado na cobertura com ampla vista da cidade para o leste e o norte, com áreas de estar e jantar bem iluminadas. O imposto de transferência do prédio é de 2%, pago pelo comprador, e permite financiamento de 65%.

Localizado a poucos minutos do Central Park, dos restaurantes da Madison Avenue e da Museum Mile — a uma curta distância do Museu Solomon R. Guggenheim e do Museu Metropolitano de Arte. O bairro oferece acesso conveniente ao renomado 92nd Street Y e proximidade com algumas das escolas mais prestigiadas de New York City, incluindo Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz e The Windward School, além de outras escolas particulares, públicas e independentes de destaque na região. O transporte é facilmente acessível através do metrô da Lexington Avenue, a dois quarteirões ao norte da estação da linha Q, logo ao descer a ladeira na 93rd Street com a Second Avenue.