140 FRANKLIN ST 4B

Uma proposta única no coração de Tribeca, este amplo loft de canto na Franklin Street, 140, ocupa mais de 279 m² e representa uma rara combinação de espaço, luz e acabamento impecável.

Emoldurada por quinze janelas voltadas para o sul e o leste, a residência é banhada por luz natural durante todo o dia. Uma sala de estar impressionante, mas altamente habitável, se estende por mais de 12 metros, com áreas distintas de entretenimento e jantar que mantêm a abertura e o volume esperados de um verdadeiro loft.

O layout é eficiente e bem resolvido, com três quartos e três banheiros posicionados para garantir privacidade. A suíte principal é separada, com proporções generosas e amplo espaço de armazenamento personalizado. Os quartos secundários são bem dimensionados, cada um espaçoso e acolhedor.

A cozinha é uma instalação personalizada da Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, uma máquina de lavar louça Miele e fogão Pitt, perfeitamente integrados ao design geral. Os banheiros são totalmente personalizados, equipados com acessórios Gessi e Dornbracht e uma seleção refinada de materiais.

Totalmente reformada em 2021, a residência foi projetada pela Hirsch Corti Architects e executada pela IACM. O trabalho reflete uma abordagem profundamente ponderada e liderada pelo proprietário, com decisões tomadas em um nível raramente alcançado. Os materiais e detalhes são coesos e precisos, incluindo marcenaria sob medida em carvalho e nogueira, acabamentos refinados em pedra e gesso e portas com folga zero, tudo isso presente em toda a casa com uma consistência discreta.

A infraestrutura é abrangente e igualmente bem pensada. Um sistema de climatização multizona de dupla tecnologia com controles Nest, iluminação e persianas Lutron totalmente integradas, sistema de áudio Sonos e WiFi de nível comercial estão embutidos e discretamente implementados.

Originalmente construída entre 1887 e 1888 e projetada por Albert Wagner no estilo neorromânico, a 140 Franklin Street foi posteriormente convertida em um condomínio com serviços completos, cuidadosamente adaptado para a vida residencial moderna. A oferta inclui uma adega privada e trancada.

Um verdadeiro loft em todos os sentidos, executado com clareza e perfeição incomuns. Mude-se imediatamente e viva de forma excepcional.