***PREÇO REDUZIDO EM $440 MIL***Apresentamos um requintado duplex em estilo espanhol localizado no coração de Beverly Hills, oferecendo uma combinação rara de luxo, privacidade e localização privilegiada. Esta propriedade de primeira linha é totalmente fechada e fica em um terreno espaçoso de 603 m², oferecendo duas residências impecavelmente reformadas, cada uma com três quartos e 2,25 banheiros. Com um total de 3.941 pés quadrados de área útil refinada, esta é uma oportunidade de investimento excepcional com potencial de aluguel de alto padrão ou vida multigeracional em um dos endereços mais desejados do mundo. Ambas as unidades foram totalmente reformadas por dentro e por fora, demonstrando atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos premium. Cada uma possui uma cozinha inspirada em chefs, completa com ilha, armários personalizados, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável Miele e KitchenAid de primeira linha. Toques de design são evidentes em toda a propriedade, incluindo tetos lisos, iluminação embutida, vitrais elegantes e janelas com vidros duplos, além de piso de madeira e azulejos. A espaçosa sala de jantar formal e a sala de estar são complementadas por uma lareira aconchegante, enquanto os banheiros suntuosos oferecem pias personalizadas, superfícies de quartzo, banheiras e chuveiros com azulejos e vidros sem moldura. Cada unidade foi projetada para oferecer o máximo de privacidade e conveniência, com entradas separadas na frente e nos fundos e uma garagem exclusiva para dois carros. A unidade superior oferece 37 m² adicionais, incluindo uma sala de estar e um grande armário de armazenamento, aumentando sua versatilidade. A propriedade totalmente fechada inclui um portão automático personalizado, uma garagem privativa e um amplo quintal ideal para entretenimento, com espaço suficiente para estacionamento adicional. Localizado a uma curta distância dos melhores restaurantes, boutiques de luxo, mercearias gourmet e do Beverly Center de Beverly Hills, este duplex oferece privacidade e acesso incomparável a comodidades de classe mundial.