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DESENVOLVIDO POR PURLIN.AI

12438 PRATHER Ave

port charlotte, FL 33981

US$ 2.295.000

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 3,825 SF

Interessado? Vamos nos conectar

Introducing “River Breeze at Paradise Point” – the whimsical name of this breathtaking property, affectionately bestowed by the current owners. This stunning waterfront estate, stretching across 0.39 acres, is perched along the Myakka River with quick access to Charlotte Harbor and a 30-minute boat ride to the Gulf. It’s every boater’s dream to the best fishing in Southwest Florida, featuring 185 feet of concrete seawall, a 167-foot captain’s walk, and a 2023 metal-roofed boathouse with a 16,000 lb remote-controlled boat lift. Enjoy dolphin, manatee, and bald eagle sightings, or cast a line for record snook, world-renown tarpon, and redfish—all from your backyard. The home offers 3,825 sq ft of living space and a spacious, well-organized 1,327 sq ft 4+ car garage with 10.5-foot ceilings. Inside, the soaring 20-foot foyer with a sweeping staircase leads into a bright music room with 12-foot bamboo tray ceiling, and an entertainer’s dream kitchen featuring a massive quartz island, updated cabinetry, stainless appliances, and three built-in dishwashers. The kitchen flows seamlessly into the dining and bar areas and out to a 56-foot screened patio and extended lanai—perfect for year-round indoor-outdoor living. Step out to the heated saltwater pool, surrounded by open-air lounge space ideal for relaxing in the Florida sunshine. The primary suite is a private retreat with a sitting area, two walk-in closets, a luxurious 14x14 bathroom with a 5x7 glass shower, and direct access to a private waterfront balcony. The primary guest suite also features a private balcony and river views. Every bedroom is en suite, ensuring comfort and privacy for guests. Throughout the home, enjoy travertine and engineered wood flooring with porcelain tile in 2nd level bathrooms, detailed crown molding, and abundant storage including multiple custom closets. Additional recent upgrades include a new standing seam metal roof (house and boathouse), two new A/C units with whole-home UV filtration, spray foam insulation, PECS plumbing system, impact-resistant windows and doors throughout, and fresh interior/exterior paint. The pool features a new heat pump, chlorine generator, and variable-speed pump, while rebuilt decks and upgraded kitchen and baths further elevate the home's quality and style. Tucked away in Gulf Cove, a hidden gem community known for its quiet streets, friendly neighbors, and walkable, bike-friendly atmosphere, this exceptional home offers luxury, comfort, and breathtaking water views—delivering unmatched waterfront living in a peaceful coastal setting.

Detalhes

3,825 Sq Ft

0.39 Acres privados Tamanho do lote

casa unifamiliar

US$ 991 Imposto mensal

Construído em 2007

MLS/ID do anúncio D6146230

Amenidades e recursos

Selecionado

Varanda dos fundos

Varanda da frente

Convés

Coberto

Pool - Salt Water

Piscina - Enterrada

Pool - Heated

Pool - Gunite

Water View

Janelas contra tempestades

Travertino

Forno embutido

Bar Fridge

Community - River

Community - Playground

Community - Park

Construction - Wood Frame

Construction - Stucco

Construction - Concrete

Construction - Block

Cooling - Zoned

Refrigeração - Ar condicionado central

Calhas de chuva

Chuveiro externo

Metal

Pool - Solar Cover

Pool - Lighting

Lot - In County

Lot - Flood Zone Lot

Termostato

Armários de madeira maciça

Ventiladores de teto

Parede de haste

Sistema de irrigação

Portas francesas

Sistema de filtragem de água

Canal - Brackish

Tratamentos para janelas

Septic System

Public Sewer

Public Water

Closets

Tetos abobadados

Tetos com bandejas

Bancadas de pedra

Planta aberta

Cozinha com área para refeições

Crown Molding

Recursos integrados

Lavanderia

Dentro

Lot - Oversized Lot

Lot - Level

Lot - Cul-de-sac

Forno de convecção

Cooktop

Máquina de lavar louça

Eliminação

Secadora

Aquecedor elétrico de água

Micro-ondas

Geladeira

Lavadora

Iluminação

Tile

Madeira de lei

Slab

Parcialmente

Heating - Zoned

Heating - Electric

Amaciador de água

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CUSTO MENSAL TOTAL

US$ 0

  • PRINCIPAL E JUROS

    US$ 0

  • IMPOSTOS SOBRE A PROPRIEDADE

    US$ 0

  • Despesas comuns

    US$ 0

PREÇO DA CASA
ENTRADA
TERMO
INTERESSE

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