122 W Main St

Uma bela oportunidade de uso misto no coração de Aspen, combinando a vida nas montanhas com espaços residenciais e comerciais que geram renda!

O Residential Lodge oferece luxo e estilo de vida - Os andares superiores da propriedade abrigam um impressionante lodge residencial, oferecendo um refúgio refinado nas montanhas com excelente potencial de aluguel. Projetado em um estilo moderno de montanha, os interiores apresentam tetos abobadados e detalhes em pedra natural. A área de estar e jantar em conceito aberto, centrada em torno de uma aconchegante lareira, oferece um espaço acolhedor para reuniões, enquanto os banheiros inspirados em spas e os quartos privativos oferecem refúgios serenos.

O deck frontal e as amplas janelas emolduram vistas icônicas da famosa montanha Ajax, em Aspen, inundando o chalé com luz natural e realçando seu charme alpino. O piso principal do chalé inclui dois quartos, cada um com banheiro privativo, além de uma cozinha completa, sala de estar, área para refeições e uma lavanderia com lavabo. Um dos quartos se abre para um deck nos fundos com banheira de hidromassagem, com o deck cobrindo uma vaga de estacionamento e um depósito fechado. Uma escada em espiral leva ao loft, onde uma espaçosa sala de estar tem vista para a grande sala abaixo. O loft também inclui um quarto com cinco beliches, um banheiro completo e quartos separados, oferecendo no total duas camas king size, uma cama queen size e cinco beliches. O chalé é vendido totalmente mobiliado e inclui acesso por elevador do térreo ao nível principal do chalé residencial.

Espaço comercial, oferecendo investimento em funcionalidade - Abaixo do alojamento residencial, as áreas comerciais do piso principal e do piso inferior oferecem espaços de trabalho profissionais bem equipados. O piso principal dispõe de cinco escritórios privados e uma sala de trabalho dedicada, ideal para armazenamento e impressão, todos banhados por luz natural para criar uma atmosfera eficiente e convidativa. O nível inferior inclui um escritório privado adicional e uma sala de conferências (ambos com armários de armazenamento), uma cozinha em estilo resort e uma área de trabalho compartilhada. Ambos os níveis comerciais são servidos por um elevador para fácil acessibilidade. O contrato de locação do atual inquilino comercial se estende até 2029, com opções adicionais de renovação, oferecendo um investimento estável e gerador de renda.

A localização oferece acesso central a Aspen - Perfeitamente posicionada na West Main Street, a propriedade oferece conveniência incomparável para os restaurantes, boutiques, locais culturais, parques, recreação e esqui de classe mundial de Aspen. A Yellow Brick School e o parque ficam a apenas meio quarteirão ao norte, o Clark's Market fica a poucos minutos de distância e o Paepcke Park fica na esquina da propriedade. Uma parada de ônibus RFTA fica a menos de um quarteirão na Main Street.

Uma oferta única de uso misto - quer você esteja procurando um refúgio privado nas montanhas, um investimento comercial estável ou ambos, esta propriedade oferece uma combinação rara de vida luxuosa e oportunidade de negócios em um dos destinos mais cobiçados do mundo.



Observação: O edifício tem uma área total de 323 m². O chalé tem 143 m², o espaço comercial no piso principal tem 93 m² e o espaço comercial no piso inferior tem 87 m². A área indicada nos detalhes do imóvel refere-se apenas ao chalé/área habitável. Além disso, a designação de chalé em Aspen permite que o proprietário ocupe o imóvel por até 90 dias por ano, com um máximo de 30 dias consecutivos. Entre em contato com a equipe responsável pela listagem para obter documentos e mais detalhes. Todas as informações estão sujeitas a alterações e/ou erros. O comprador deve verificar todos os detalhes.