Licença pronta antes de 30 de junho: Construção de 49 unidades em um prédio de apartamentos de 9 andares a oeste de Wynwood, a poucos quarteirões do Distrito Hospitalar da UM em Miami, Flórida. Empreendimento autorizado por direito através da “Live Local Act”, com 48 unidades residenciais mais uma (1) unidade comercial/escritório. Como o local se situa em uma área de “Desenvolvimento Orientado para o Transporte Público” (“TOD”), beneficia-se da economia de custos decorrente da isenção de requisitos de estacionamento. A localização fica a poucos quarteirões de duas estações de metrô, ao norte e ao sul do terreno, ao longo da NW 12th Ave. Potencial de mais de US$ 1,1 milhão em receita pro forma anual quando desenvolvido, entregue e estabilizado. Planos em andamento para a 2ª rodada de submissões. Custo do terreno de apenas US$ 42.000 por unidade.