Localizado no coração de West Hollywood, este imóvel de três unidades é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam renda e valorização a longo prazo, bem como para proprietários que desejam morar em uma casa que também possa se pagar sozinha. Na parte da frente do imóvel, há uma residência unifamiliar de 3 quartos e 2 banheiros, lindamente reformada no último ano. Ela é complementada por um prédio nos fundos com duas unidades idênticas de 2 quartos e 2 banheiros, cada uma com acesso a uma vaga coberta na extremidade da entrada privativa. Todas as três unidades estão atualmente alugadas, proporcionando renda confiável e consistente desde o primeiro dia, com uma taxa de capitalização atual de cerca de 5%. Com aluguéis alinhados ao valor de mercado, este imóvel projeta uma taxa de capitalização de cerca de 6,7%. Com localização privilegiada próxima à Santa Monica Blvd, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo gerador de renda com potencial significativo de valorização, a poucos minutos das lojas e restaurantes que West Hollywood tem a oferecer.