Uma oportunidade excepcional de adquirir um imóvel clássico de 5 unidades, construído no estilo Post & Beam, destinado à renda, em condições praticamente originais e bem conservadas. Situado em uma rua residencial tranquila em um dos bairros mais cobiçados de Santa Monica, este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para proprietários que pretendem morar no local. Cada unidade possui varanda privativa e vaga de estacionamento coberta com espaço de armazenamento adicional, enquanto uma lavanderia no local proporciona comodidade no dia a dia. As unidades superiores desfrutam de vistas para as copas das árvores, janelas do chão ao teto e luz natural abundante, realçando o apelo arquitetônico. Os painéis de madeira originais e os elementos de vidro característicos permanecem intactos, oferecendo uma oportunidade rara para os entusiastas do estilo Post & Beam de possuir um imóvel com autêntico caráter de meados do século. Com uma unidade atualmente desocupada (anteriormente alugada por US$ 3.200/mês), o imóvel oferece potencial de valorização imediata por meio do aluguel e a possibilidade de aumentar os retornos a longo prazo. Uma vez totalmente alugado, o imóvel apresenta uma taxa de capitalização de aproximadamente 5%, em linha com as expectativas do mercado de Santa Monica. Custos operacionais relativamente baixos, combinados com melhorias de capital significativas recentes, incluindo aproximadamente US$ 181.000 investidos em novas varandas e escadas (totalmente inspecionadas e aprovadas), bem como painéis elétricos atualizados em todas as unidades, criam uma combinação atraente de estabilidade e crescimento futuro. Localizada perto do Santa Monica College e a pouco mais de um quilômetro da Main Street e da Praia de Santa Monica, a propriedade oferece o melhor da vida no Westside. Aproveite a proximidade com a vibrante cena gastronômica e comercial de Abbot Kinney e do popular “Mini Kinney” de Ocean Park, tornando este um local de aluguel altamente desejável com demanda consistentemente forte. Com baixas taxas de vacância, excelente apelo para locatários e claro potencial de valorização, esta joia de imóvel representa um investimento de longo prazo de destaque em uma localização difícil de superar!