103 W 122ND St

Uma casa geminada em Harlem pronta para morar, com flexibilidade e muita luz

Localizada em um dos quarteirões mais bonitos e arborizados do Harlem, a 103 West 122nd Street é uma casa geminada de três famílias, com 6 metros de largura, totalmente reformada, que oferece uma rara combinação de caráter atemporal e design contemporâneo. Seja você em busca de um investimento sólido para adicionar ao seu portfólio, de um imóvel para moradia e renda ou de uma futura conversão em residência unifamiliar, esta casa oferece versatilidade e estilo em igual medida.

Cada uma das três residências perfeitamente equipadas nesta casa geminada de aproximadamente 391 m² oferece um apartamento de dois ou três quartos (flexível) cuidadosamente projetado, com tetos altos — alguns de até 3,65 m — e proporções generosas. Cozinhas abertas em estilo chef se conectam a elegantes áreas de estar e jantar, enquanto banheiros com ambiente de spa, ar-condicionado central e lavadoras/secadoras no local, bem como amplos armários e espaço de armazenamento, além de detalhes originais cuidadosamente restaurados, agregam conveniência, conforto e personalidade por toda parte. Com exposição tanto para o norte quanto para o sul, todos os espaços são preenchidos por uma bela e brilhante luz natural ao longo do dia. A unidade no nível do jardim inclui acesso exclusivo a um amplo quintal privado e deck — um refúgio sereno de 770 pés quadrados, perfeito para refeições ao ar livre, jardinagem ou um refúgio tranquilo no coração da cidade.

O endereço 103 West 122nd Street opera atualmente como um sólido imóvel de investimento pronto para uso, com flexibilidade adicional para se adequar a uma variedade de usos futuros. Um novo proprietário poderia optar por morar em uma das unidades espaçosas enquanto aluga as outras, criando um cenário conveniente de investimento com moradia no local. Alternativamente, a casa oferece o potencial de ser convertida em uma residência para duas ou uma única família para aqueles que buscam mais espaço. Atualmente, a propriedade está sendo administrada pela Rove Travel, que supervisiona tanto a manutenção quanto as operações de aluguel de curto prazo para o proprietário. Seus serviços incluem coordenação de hóspedes, marketing e logística do dia a dia, oferecendo uma opção simplificada para proprietários que buscam gerar renda com aluguel sem a necessidade de envolvimento direto.

Localizada bem na esquina da Lenox Avenue — outrora referida como o “Coração do Harlem” por Langston Hughes — e a um quarteirão do Marcus Garvey Park, bem como nas proximidades dos parques Morningside e Central, a 103 West 122nd Street está perfeitamente situada entre os exuberantes espaços verdes deste bairro famoso, bem como sua vibrante vida urbana. Você encontrará restaurantes favoritos da região — como o famoso Sylvia’s, especialista em soul food, e o premiado Red Rooster, de Marcus Samuelsson — nas proximidades, além de um Whole Foods, cafés e lojas locais, tudo a poucos quarteirões de distância. O deslocamento pela cidade e para além dela é facilitado pelo acesso muito próximo ao transporte público, via as linhas de metrô 2/3 e A/B/C/D.

Uma combinação de funcionalidade, beleza e potencial, o 103 West 122nd Street oferece uma oportunidade verdadeiramente única de possuir um pedaço do passado histórico do Harlem, renovado para a vida moderna.