Bem-vindo ao endereço 10 Adams Farm Road, situado no cobiçado e procurado bairro de Primrose Farms. Situada em mais de dois acres com um belíssimo paisagismo, esta majestosa casa colonial oferece a combinação perfeita entre relaxamento, entretenimento e vida cotidiana. Um elegante hall de entrada em mármore define o tom assim que você entra nesta espetacular residência, onde ricos pisos de madeira, proporções generosas dos cômodos, cozinha e banheiros em granito, janelas impressionantes, banheiras de hidromassagem e iluminação embutida criam um lar tão funcional quanto refinado. Um gerador para toda a casa e um sistema de interfone embutido proporcionam tranquilidade no dia a dia.

Os registros municipais indicam 4.462 pés quadrados, com mais 1.200 pés quadrados legalizados e acabados no piso inferior, elevando a área útil total para impressionantes 5.662 pés quadrados.

Poucas casas em Primrose Farms oferecem a ampla área de cozinha encontrada aqui, uma verdadeira segunda sala de jantar que já recebeu confortavelmente mais de 40 convidados em feriados e celebrações. Saia para o deck, o pátio de ardósia ou a varanda com tela, todos projetados para receber convidados com facilidade, tanto no interior quanto no exterior, e desfrute da privacidade rara de uma propriedade que faz fronteira com a Angle Fly Preserve, de 654 acres, um santuário de vida selvagem que garante uma beleza natural incomparável bem à sua porta.

Esta casa oferece o conforto de uma verdadeira residência de cinco quartos, graças a uma sala multifuncional com banheiro próprio, ideal como sala de estar, escritório doméstico, suíte de hóspedes ou refúgio privado para sogros, adolescentes ou um recém-formado que retorna para casa. O porão acabado no nível inferior acrescenta ainda mais flexibilidade, oferecendo uma espaçosa sala de lazer para sinuca, tênis de mesa e muito mais, com acesso conveniente à garagem e uma janela de saída em conformidade com o certificado de ocupação.

Outras características incluem uma garagem anexa para três carros, um telhado com 12 anos de idade, dois novos sistemas de ar-condicionado central instalados em 2025 e 2026, um amplificador de pressão de água na caldeira, um sistema de alarme para toda a casa, uma rampa de lavanderia que leva à lavanderia do primeiro andar, cortinas feitas sob medida em toda a casa, uma cerca invisível para cães e uma banheira de hidromassagem. O sistema séptico está localizado na parte da frente da propriedade, deixando o quintal em posição perfeita para uma futura piscina.

Situada no alto de uma alameda lindamente cuidada, a casa desfruta de um ambiente privado e elevado que dá a sensação de estar em outro mundo, embora fique a apenas alguns minutos da vila de Katonah, de escolas de elite, lojas sofisticadas, restaurantes requintados e das principais vias de acesso, com Manhattan a apenas 45 minutos de distância. Os impostos são notavelmente razoáveis para a metragem quadrada, com impostos municipais e do condado de US$ 5.560,65 e impostos escolares de US$ 20.045,79, totalizando US$ 25.606,44, valor reduzido para apenas US$ 24.159,22 com a isenção STAR de US$ 1.447,22. As plantas baixas estarão disponíveis em todas as visitas, juntamente com um pacote que inclui o levantamento topográfico e a documentação da Prefeitura.

Privacidade, prestígio e localização privilegiada: o imóvel localizado no número 10 da Adams Farm Road oferece uma combinação rara que não ficará muito tempo no mercado.