1 7TH Ave S 2A

Apresentamos a Residência 2 no número 1 da Seventh Avenue South — uma rara residência que ocupa um andar inteiro, com 2 quartos e 2 banheiros, abrangendo aproximadamente 1.558 pés quadrados, com acesso direto ao elevador por senha, pé-direito de 10 pés, acabamentos modernos e refinados e uma presença arquitetônica distinta no coração de Greenwich Village.

Perfeitamente localizada no ponto de encontro entre Greenwich Village, West Village, SoHo e Hudson Square, esta residência impressionante oferece uma combinação bem pensada de privacidade, luz natural e sofisticação urbana. A forma triangular única do prédio permite janelas amplas do chão ao teto, vistas panorâmicas e um layout que se destaca arquitetonicamente e é altamente agradável para se morar.

Um elevador Otis Gen2 com chave e sistema de travamento magnético leva diretamente a um hall de entrada em estilo galeria, com uma lavadora/secadora Bosch de carregamento frontal embutida em um armário. Piso de tábuas largas de nogueira com acabamento escuro se estende por toda a residência, complementado por portas de madeira maciça, ferragens Valli & Valli, persianas embutidas e sofisticadas molduras e ferragens de janelas Winco.

A área aberta de sala de estar, sala de jantar e cozinha ocupa aproximadamente 606 pés quadrados, criando um impressionante espaço de entretenimento envolto em vidro. Uma varanda tipo Julieta com sistema integrado de vasos e assentos retráteis de aço inoxidável acrescenta um toque encantador ao ambiente externo, ao mesmo tempo em que reforça a conexão da residência com a paisagem urbana ao redor.

A cozinha profissional é equipada com armários italianos Poliform Varenna Asia personalizados na cor grafite, bancadas e backsplash de aço inoxidável, uma ilha central com espaço para bancos, geladeira Sub-Zero, fogão a gás Miele de aço inoxidável, forno Miele, exaustor Miele, lava-louças Miele totalmente integrada, micro-ondas Sharp embutido, torneiras Dornbracht, iluminação embutida e luminárias sob os armários.

A suíte principal ocupa aproximadamente 369 pés quadrados e conta com um closet com portas de correr embutidas e um banheiro privativo com acabamento em acessórios italianos Axor Citterio, armários personalizados em nogueira com acabamento escuro, mármore branco de Thassos, ardósia preta e azulejos Walker Zanger, pias duplas Kohler, banheira de imersão Kohler, vaso sanitário Toto com descarga dupla, iluminação embutida e fitas de LED montadas na parede.

O segundo quarto é bem proporcionado e oferece vista para as copas das árvores, enquanto o banheiro de hóspedes apresenta acabamento em pedra escura, armários de nogueira, louças sanitárias Axor Citterio, acessórios Kohler, um espelho e um armário de remédios feitos sob medida, vaso sanitário Toto e um box amplo com divisórias de vidro.

Outras características incluem um sistema de segurança e interfone com vídeo Unitone 3000, cabeamento CAT5 com modems sem fio integrados, sistema de aquecimento e ar-condicionado centralizado por zonas Mitsubishi City-Multi e um depósito privativo no porão de 45 pés quadrados.

Localizado no coração do Greenwich Village, o 1 Seventh Avenue South coloca você a poucos minutos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e pontos culturais do centro de Manhattan, do Washington Square Park, da orla do rio Hudson, do SoHo, do West Village e do Hudson Square.

O transporte é excepcionalmente conveniente, com a linha 1 do metrô na Houston Street nas proximidades, além de acesso às linhas A, B, C, D, E, F e M na estação West 4th Street-Washington Square.

A Residência 2 no 1 Seventh Avenue South representa uma oportunidade rara de alugar um apartamento que ocupa um andar inteiro no centro da cidade, com acesso direto por elevador, acabamentos refinados, características arquitetônicas marcantes e um endereço insubstituível no Greenwich Village. Animais de estimação são permitidos, mediante análise caso a caso.