Terreno raro para empreendimento aprovado pela ZBA em Dorchester. Lote de esquina na esquina das ruas Dyer e Capen, com aprovação da Comissão de Apelação de Zoneamento de Boston (concedida em 5 de maio de 2026) para a construção de um conjunto de quatro casas geminadas com vagas de garagem. Já foram concedidas isenções e uma licença de uso condicional, e a autorização é válida até 15 de maio de 2028. As plantas esquemáticas da LUNA Design Group (datadas de 29/10/24) mostram quatro casas geminadas de 3 quartos, cada uma com garagem em tandem anexa e terraço privativo no andar superior, totalizando aproximadamente 9.474 pés quadrados, conforme projetado. A rede pública de água, esgoto, gás e eletricidade está disponível na rua. O terreno é adequado para uma estratégia de construção e venda ou de manutenção a longo prazo, com fácil acesso ao transporte público, às principais vias, a lojas e restaurantes. A decisão da ZBA e as plantas estão disponíveis junto ao corretor responsável pela venda. O comprador deve verificar de forma independente todas as questões relacionadas a zoneamento, licenças, dimensões, custos e viabilidade.