Sobre nós e serviços

Visão geral

O conjunto completo de serviços imobiliários integrados da Douglas Elliman Commercial é personalizado para oferecer valor mensurável a clientes que vão desde investidores, proprietários e incorporadores até locatários em diversos setores. Nossa equipe multidisciplinar possui um histórico comprovado de identificar oportunidades promissoras e elaborar soluções criativas até mesmo para os desafios mais complexos do mercado imobiliário comercial. Fazemos isso mantendo-nos a par das tendências emergentes do mercado e dos negócios, aproveitando os insights adquiridos ao longo de décadas de experiência prática e recorrendo a uma vasta rede de contatos de alto nível.

Contatos

California Commercial (Los Angeles)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• ESCRITÓRIO: 310.595.3888
• e-mail: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
• Escritório: 949.270.0440
• E-mail: Freddy.Babayan@Elliman.com

Comercial da California (Condado de Orange)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• Escritório: 949.270.0440
• E-mail: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• Escritório: 949.354.0450
• E-mail: Brad.Feldman@Elliman.com

Comercial da California (San Diego)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• Escritório: 619.363.4038
• E-mail: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado Comercial

• 310 Market Street, 1º andar, Basalt, CO 81621
• Escritório: 970.925.8810
• E-mail: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Comercial

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suíte 150, Las Vegas, NV, 89135
• Escritório: 702.616.1910
• E-mail: Don.Kuhl@Elliman.com

Comercial de New York City

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Escritório: 212.891.7600
• E-mail: Louis.Puopolo@Elliman.com

 Comercial de Long Island

• 550 Smithtown Bypass, Sala 117, Smithtown, NY 11787
• Escritório: 631.858.2460
• E-mail: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Comercial (Austin)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• Escritório: 512.866.3795
• E-mail: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Commercial (Dallas)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• Escritório: 469.273.1431
• E-mail: concho.minick@elliman.com

Texas Commercial (Houston)

• 2800 Kirby Drive, Suíte A-206, Houston, TX 77098
• Escritório: 281.652.5588
• E-mail: suede.vossos@elliman.com

REPRESENTAÇÃO DE LOCATÁRIOS

Encontrar o local ideal para um escritório ou loja é uma tarefa complexa. Avaliar se o seu espaço atual atende às suas necessidades de curto ou longo prazo requer tanto uma visão abrangente quanto uma análise detalhada. Na Douglas Elliman Commercial, nos empenhamos em compreender seus objetivos comerciais e financeiros, o que nos permite restringir as opções às propriedades que melhor posicionarão você para o sucesso. Com décadas de experiência e um profundo conhecimento das tendências atuais do mercado, negociamos contratos de locação que atendam às suas necessidades atuais e futuras.

• Seleção e Análise de Locais: Identificar e avaliar locais potenciais que atendam às necessidades e objetivos comerciais do cliente.
• Negociação de locação: Negociação dos termos do contrato de locação para garantir condições e taxas favoráveis ao locatário.
• Pesquisa de mercado: Fornecimento de análises detalhadas do mercado e insights para ajudar os clientes a tomar decisões informadas.
• Planejamento de Espaço e Coordenação de Design: Auxiliar no layout e no design do espaço alugado para garantir que ele atenda aos requisitos do locatário.
• Gestão da transação: Supervisão de todo o processo de locação, desde a pesquisa inicial até a mudança final, garantindo uma transação tranquila e eficiente.

REPRESENTAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS:

Desde campanhas de marketing em múltiplos níveis para ativos bem posicionados e de alto desempenho até análises operacionais detalhadas e reposicionamento estratégico de ativos com desempenho abaixo do esperado, a Douglas Elliman Commercial oferece serviços profissionais que permitem aos proprietários obter o máximo valor para seus imóveis comerciais, hoteleiros ou de varejo. Aproveitando nosso profundo conhecimento das tendências atuais do mercado, nossa extensa rede de contatos e a plataforma digital líder do setor da Douglas Elliman, garantimos que seu imóvel ou portfólio seja apresentado aos locatários que mais os valorizarão. Com conhecimento abrangente do cenário competitivo, negociamos termos de locação que maximizam o valor do ativo, ao mesmo tempo em que promovemos a retenção de locatários.

• Marketing imobiliário: Desenvolvimento e execução de estratégias de marketing para atrair potenciais locatários.
• Seleção e Avaliação de Locatários: Identificação e análise de locatários em potencial para garantir que sejam adequados para o imóvel.
• Negociação de contratos de locação: Negociação de termos de locação para maximizar o valor do imóvel e garantir condições favoráveis para o locador.
• Análise de mercado: Fornecimento de insights sobre tendências e condições de mercado para ajudar os proprietários a tomar decisões informadas sobre seus imóveis.
• Coordenação da gestão imobiliária: Auxiliar na coordenação dos serviços de gestão imobiliária para manter e aumentar o valor do imóvel.

VENDAS E AQUISIÇÕES:

Para investidores privados, corporativos e institucionais, a aquisição ou alienação de imóveis ou portfólios com classificação de investimento representa uma oportunidade para avançar em objetivos comerciais e financeiros, tanto imediatos quanto de longo prazo. Na Douglas Elliman Commercial, criamos estratégias baseadas em pesquisas, focadas em maximizar o potencial de valorização de cada transação, seja ela envolvendo imóveis comerciais, residenciais, de varejo ou terrenos não urbanizados. Cada estratégia personalizada leva em consideração múltiplas variáveis, incluindo os perfis de risco e os objetivos de nossos clientes, bem como as condições atuais e projetadas do mercado. Desenvolvemos análises detalhadas de avaliação e modelos financeiros, conduzimos due diligence minuciosa para identificar condições que possam impactar o valor ou o desempenho futuro dos ativos, lançamos campanhas de marketing de alto impacto e negociamos habilmente em nome de nossos clientes a partir de uma posição bem informada. Os clientes se beneficiam de nossa rede de relacionamentos bem estabelecida, que proporciona acesso a negócios fora do mercado e conhecimento sobre compradores que buscam discretamente transações específicas.

• Identificação e prospecção de imóveis: Localização de imóveis com potencial de investimento que se alinhem aos critérios e objetivos de investimento do cliente.
• Due Diligence: Realização de investigações e avaliações minuciosas dos imóveis para identificar quaisquer questões que possam afetar seu valor ou desempenho.
• Análise financeira e avaliação: Realização de análises financeiras detalhadas e avaliações para determinar o retorno potencial sobre o investimento.
• Pesquisa de mercado: Fornecimento de insights abrangentes sobre o mercado para orientar decisões de aquisição e identificar oportunidades.
• Negociação e gestão de transações: Conduzir negociações para garantir condições de compra favoráveis e gerenciar o processo de aquisição do início ao fim.