Vi presenterer 916 Putnam Avenue, en vakkert bevart brownstone fra slutten av 1800-tallet, oppført i 1899, som ligger i et sjarmerende, trekantet kvartal i hjertet av Bedford-Stuyvesant, mellom Ralph Avenue og Patchen Avenue. Dette elegante, lovlige tofamilieshuset tilbyr en spennende mulighet til å eie en bemerkelsesverdig del av Brooklyns arkitektoniske historie, samtidig som man kan nyte en bolig som er gjennomtenkt oppdatert og nøye vedlikeholdt, med smakfulle renoveringer fullført i 2016. For tiden konfigurert som en tofamiliesbolig, består enhet én av en duplex som strekker seg over stue- og hageetasjen, mens enhet to opptar hele øverste etasje, noe som gir fantastisk fleksibilitet for sluttbrukere, investorer eller de som ser potensialet for en romslig ombygging til en enfamiliesbolig. Innvendig er boligen rik på utsøkte originale detaljer som hyller det historiske håndverket, inkludert intrikat treverk, utskårne trepaneler, skyvedører, detaljer i farget glass, synlige murvegger, utsmykkede peiser og vakkert bevart innlagt tregulv, alt supplert av fem dekorative peiser som tilfører varme og karakter overalt. Salongetasjen i eierens duplex har to soverom med et rom i midten mellom dem og to komplette bad, noe som skaper en fleksibel planløsning som er ideell for soverom, kontorer eller ekstra boareal, mens hageetasjen fungerer som det primære oppholdsrommet, med en elegant stue og spisestue plassert mot forsiden av huset og et usedvanlig stort kjøkken på baksiden, en funksjon som sjelden finnes selv i nybygde eiendommer og som er perfekt egnet for å ha gjester. Kjøkkenet er gjennomtenkt designet med benkeplater i stein, eksklusive skap i tre, hvitevarer i rustfritt stål, doble vasker og god arbeidsplass, samt et komplett bad og vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, praktisk plassert på dette nivået. Like utenfor ligger den private bakgården, som foreløpig er uferdig, men som har et enormt potensial for å bli forvandlet til et vakkert uteområde for måltider, hagearbeid eller avslapning. Over duplexen har boligen i øverste etasje tre soverom – inkludert et soverom i midten med takvindu – sammen med et komplett bad og egne stue- og kjøkkenområder, noe som gjør den ideell for leieinntekter, gjester eller boende for storfamilien. Gjennom hele huset sameksisterer historisk karakter og moderne komfort sømløst, fremhevet av elementer som den utsmykkede, utskårne trappen, synlige mursteinsdetaljer, dekorative peiser og bevarte arkitektoniske detaljer, mens moderne oppgraderinger – inkludert et luksuriøst hovedbad med et Crawford-badekar, en glassinnkapslet dusjkabinett og elegante marmorfliser – gir daglig komfort. En uferdig kjeller gir ekstra lagringsplass og rom for tekniske installasjoner, mens husets beliggenhet plasserer det like ved nabolagets favoritter som Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico og Grandchamps Kitchen & Market, sammen med praktisk transport via J/Z-togene ved Gates Avenue og A/C-togene ved Ralph Avenue. Eiendommen ligger på en tomt på 19,67 x 100 fot med et bygningsareal på 19,67 x 58 fot, tilbyr eiendommen også ca. 102 kvadratmeter ubrukt FAR, noe som gir fremtidig potensial for utvidelse eller ombygging, samtidig som den er fullt innflyttingsklar i dag. Dette gjør 916 Putnam Avenue til en sjelden mulighet til å eie en gjennomtenkt oppusset historisk brownstone som vakkert blander Brooklyns arkitektoniske arv med moderne livsstil. Utvalgte bilder er virtuelt iscenesatt.