Vi presenterer 907 Jefferson Avenue, et trefamilies rekkehus fra slutten av 1800-tallet i hjertet av Stuyvesant Heights, ideelt plassert i et typisk, trekantet kvartal med brownstone-hus. Denne inntektsbringende eiendommen ble opprinnelig bygget i 1899 og består av ca. 276 kvadratmeter over bakkenivå og har tre romslige boliger: en hageduplex med tre soverom og to bad med privat tilgang til bakgården, samt to leiligheter på hele etasjer med fire soverom og to bad over – hver av dem gjennomtenkt designet og fullt innredet. Eiendommen ble totalrenovert i 2017 og har moderniserte elektriske og rørleggeranlegg, individuelle tankløse varmtvannsberedere for hver enhet og Mitsubishi split-systemer som gir effektiv oppvarming og kjøling overalt. Interiøret er innredet med en helhetlig og moderne designpalett, inkludert hvite skap, benkeplater i stein, flislagte vegger, hvitevarer i rustfritt stål med oppvaskmaskin, detaljer i synlig murstein, tregulv og vaskemaskin/tørketrommel i alle boligene. Takhøydene forsterker romfølelsen ytterligere, med ca. 9'3" i første etasje, 8'10" i andre etasje, 9'6" i tredje etasje og 7'2" i den fullt ferdigstilte kjelleren på 832 kvadratfot, som er sømløst integrert i eierens duplex. Eiendommen ligger på en tomt på 19,5 x 100 fot med bygningsdimensjoner på 19,5 x 55 fot, og drar nytte av R6B-sonering og ca. 682 kvadratfot ubrukt FAR – noe som gir en overbevisende mulighet for verdiskapning ved fremtidig utvidelse eller ombygging. Eiendommen vil bli overlevert tom og i eksisterende stand, noe som gir umiddelbar fleksibilitet for en investor eller sluttbruker til å omstille og maksimere inntekten, med en forventet avkastningsrate på ca. 7,2 %. Enten du er på jakt etter en høytytende eiendom i det frie markedet eller en mulighet for å bo og tjene penger, tilbyr 907 Jefferson Avenue eksepsjonell allsidighet og langsiktig oppside. Eiendommen ligger praktisk til i nærheten av J- og Z-togene ved Gates Avenue, samt A- og C-linjene ved Ralph Avenue, og tilbyr sømløs tilknytning til Manhattan og det større Brooklyn-området. Beliggende i den historiske sjarmen til Stuyvesant Heights, nyter beboerne et livlig og utviklende nabolag kjent for sine fredede brownstone-kvartaler, sterke fellesskapsfølelse og voksende utvalg av trendy kafeer, restauranter og butikker. Bare et steinkast unna byr de livlige gatene i Bushwick på et energisk natteliv, kreative arenaer og noen av Brooklyns mest ettertraktede spisesteder. Nærliggende parker og grønne områder gir en velkommen balanse og muligheter for avslapning, rekreasjon og utendørs samvær. Opplev den unike blandingen av klassisk Brooklyn-arkitektur, moderne livsstil og kulturell livskraft som kjennetegner dette dynamiske hjørnet av Brooklyn på 907 Jefferson Avenue.