90 GOLD St 13L

Velkommen til Residence 13L – en hjørneleilighet med to soverom høyt oppe i bygningen, med vidstrakt utsikt mot nordvest og sørvest, nydelig åpen utsikt over byen og skyline, samt en privat balkong i tilknytning til stuen – alt dette i hjertet av Downtown Manhattan.

Denne solfylte boligen på ca. 88 m² har store vinduer overalt og en romslig stue og spisestue som går sømløst over i balkongen – perfekt for å leve både inne og ute, for å ha gjester eller bare for å nyte de spektakulære solnedgangene over byen. Begge soverommene er romslige og gir stor fleksibilitet for bruk som hovedsoverom, gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.

Kjøkkenet er funksjonelt, men skapene er fjernet, noe som gir en enestående mulighet for en skreddersydd renovering, slik at den neste eieren kan designe et moderne kokkekjøkken tilpasset sin egen smak og umiddelbart øke verdien på lang sikt.

Beliggende i det velholdte Southbridge Towers-andelslaget, nyter beboerne godt av bemerkelsesverdig lave månedlige vedlikeholdskostnader som inkluderer oppvarming, gass, varmt og kaldt vann, strøm og eiendomsskatt – et sjeldent tilbud på Manhattan. Fasilitetene i bygningen inkluderer resepsjonist, 24-timers sikkerhet, vaskeri på stedet, oppbevaringsplass, rabattert parkering i bygningen og tilgang til et rekreasjonssenter med basketball- og pickleballbaner. Gangene blir for tiden oppgradert, noe som bidrar til de pågående forbedringene av eiendommen. Bygningen er kjæledyrvennlig, og fremleie er tillatt i henhold til standard retningslinjer for borettslag.

Med en perfekt beliggenhet nær South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown og Financial District, er beboerne bare et steinkast unna promenader langs vannkanten, Pier 17, restauranter i verdensklasse og en livlig nabolagskultur. Transport er enkelt med Fulton Street Transit Hub og PATH-tog i nærheten, som gir tilgang til nesten alle de store T-banelinjene.

En lys hjørneleilighet med uteplass, utsikt over skyline, svært lave driftskostnader og potensial for renovering – en enestående mulighet til å eie en bolig i et av de mest dynamiske og raskt voksende nabolagene i Downtown Manhattan.