En sjelden mulighet til å kjøpe en svært allsidig, fullstendig renovert, kommersiell hotell- og overnattings-eiendom som ligger på et område på ca. 3,81 acres langs Gall Boulevard/US 301 i Zephyrhills. Med en pris på 3 750 000 dollar er dette mer enn bare en investeringseiendom – det er et ekte livsstilsvalg og en enestående mulighet for eierdrift. Eiendommen omfatter et motell med ni rom i drift, en fullstendig renovert enebolig med tre soverom, to bad og privat svømmebasseng, samt en frittstående garasje/verksted på ca. 1 500 square foot. Boligen på stedet gjør det mulig for eieren å bo komfortabelt på eiendommen samtidig som han eller hun direkte driver og fører tilsyn med hotellet, motellet, restauranten, baren og underholdningstilbudene. Motellet gir fleksibilitet for utleie per natt, per uke, for lengre opphold eller potensielt langsiktig utleie, under forutsetning av gjeldende lisenser og forskrifter. Eiendommen har også et utendørs område for mat, drikke og underholdning som for tiden drives gjennom en matbil og en utendørs bar, noe som skaper muligheter for restaurantservering, private arrangementer, liveunderholdning og ytterligere bruksområder innen gjestfrihet. Ytterligere utvidelsespotensial omfatter planer for 10 plasser for bobiler eller glamping, samt planer som er utarbeidet for fylket om to tilleggsbygninger med opptil 45 ekstra hotellrom. Disse foreslåtte forbedringene skaper et betydelig langsiktig vekstpotensial for en erfaren operatør, utvikler eller investor innen overnattingsbransjen. All fremtidig utvikling er fortsatt underlagt endelig reguleringsplan, tillatelser og godkjenninger fra myndighetene. Tomten er regulert til C-2 General Commercial, har en arealbruksklassifisering for hotell/motell, ligger innenfor en utpekt «Opportunity Zone» og er klassifisert i flomsonen X. Med en fremtredende fasade langs en viktig handelskorridor i Zephyrhills, flere eksisterende bruksområder, en bolig på stedet og betydelig utviklingspotensial, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet til å bo, arbeide og drive flere komplementære virksomheter fra ett og samme sted. Detaljerte opplysninger om inntekter, driftsregnskap og utvikling er tilgjengelige på forespørsel under overholdelse av tilhørende konfidensialitet. All informasjon om eiendommen, tillatte bruksformål, lisenser, innsendte planer og økonomiske data bør verifiseres uavhengig av potensielle kjøpere.