En sjelden mulighet til å kjøpe en svært allsidig, fullstendig renovert nærings- og hotelleiendom på et areal på ca. 3,81 acres langs Gall Boulevard/US 301 i Zephyrhills. Med en pris på 3 750 000 dollar er dette mer enn bare en investeringseiendom – det er et kjøp som gir en helt spesiell livsstil og en enestående mulighet for eierdrift.

Eiendommen består av et motell med ni rom i drift, en fullstendig renovert enebolig med tre soverom, to bad og privat svømmebasseng, samt en frittstående garasje/verksted på ca. 1 500 kvadratfot. Boligen på eiendommen gjør det mulig for eieren å bo komfortabelt på stedet, samtidig som han eller hun direkte driver og fører tilsyn med hotellet, motellet, restauranten, baren og underholdningstilbudene.

Motellet tilbyr fleksibilitet for overnatting per natt, per uke, lengre opphold eller potensiell langtidsleie, i henhold til gjeldende lisensbestemmelser og regelverk. Eiendommen har også et utendørs område for mat, drikke og underholdning, som for tiden drives gjennom en matbil og en utendørs bar, noe som åpner for restaurantdrift, private arrangementer, liveunderholdning og andre bruksområder innen hotell- og serveringsbransjen.

Ytterligere utvidelsespotensial omfatter planer for 10 plasser for bobiler eller glamping, samt planer som er utarbeidet for fylket for to nye bygninger med opptil 45 ekstra hotellrom. Disse foreslåtte forbedringene skaper et betydelig langsiktig vekstpotensial for en erfaren aktør innen hotell- og reiselivsbransjen, en utbygger eller en investor. All fremtidig utbygging er fortsatt avhengig av endelig reguleringsplan, tillatelser og godkjenninger fra myndighetene.

Tomten er regulert til C-2 (generell næringsvirksomhet), har en arealbruksklassifisering for hotell/motell, ligger innenfor en utpekt «Opportunity Zone» og er klassifisert i flomsonen X. Med en fremtredende fasade langs en viktig handelskorridor i Zephyrhills, flere eksisterende bruksformål, en bolig på tomten og et betydelig utviklingspotensial, byr denne eiendommen på en sjelden mulighet til å bo, arbeide og drive flere komplementære virksomheter fra ett og samme sted.

Detaljerte opplysninger om inntekter, driftsregnskap og utvikling er tilgjengelige på forespørsel, under overholdelse av nødvendig konfidensialitet. All informasjon om eiendommen, tillatte bruksformål, lisenser, innsendte planer og økonomiske data bør verifiseres uavhengig av potensielle kjøpere.