821 Malcolm Ave

Tidløs middelhavseleganse i Little Holmby. Denne middelhavsboligen fra 1930-tallet ligger i en rolig, pittoresk og trekantet gate, og utstråler romantikken fra gammeldags håndverk kombinert med sofistikert europeisk stil. Med 5 soverom, 6 bad og over 330 m² er dette et sjeldent tilbud i et av Los Angeles' mest ettertraktede områder, like ved UCLA, Holmby Park, Beverly Hills og den anerkjente Warner Avenue School. Fra det første skrittet inn i huset fortryller det med sin varme og sine detaljer. En privat, inngjerdet gårdsplass med franske dører som fører ut fra både spisestuen og stuen, legger til rette for uanstrengt underholdning både inne og ute. Tidstypisk håndverk er tydelig overalt, med høye takbjelker, vintage spanske fliser, flotte tregulv, intrikate kron- og kassettlister og utsøkte håndmalte italienske mosaikkmalerier som løfter husets kunstneriske uttrykk, og som vises på en fantastisk måte gjennom flere vinduer i huset. Stuen, som ligger et trinn lavere og har en stor peis under synlige bjelker, utstråler karakter, mens den tilstøtende formelle spisestuen byr på tidløs eleganse for sammenkomster. Kokkens kjøkken kombinerer funksjon og sjarm, komplett med hvitevarer i rustfritt stål, benkeplater i granitt, flere forberedelsesområder og en vinkjøler. Ytterligere oppholdsrom inkluderer et arbeidsrom med trepanel, et spillrom og en raffinert stue... alle orientert mot husets utsøkte utvendige detaljer og naturlige lys. Underetasjen har to soverom, det ene et romslig mini-hovedsoverom med bad i vintagefliser, det andre et koselig soverom med eget bad, ideelt for gjester eller personale. En solfylt trapp fører til overetasjen, hvor hovedsoverommet har sin egen peis, romslig walk-in-garderobe, spa-inspirert bad og en overbygd balkong med utsikt over rolige tretopper... en perfekt måte å starte dagen på. Et sekundært soverom med eget bad på øverste etasje fullfører den private fløyen. Gangen har en fantastisk bokhylle som rommer alle dine favorittklassikere. På baksiden inviterer en stor, flislagt uteplass til uteservering og festlige sammenkomster, omgitt av unik flisekunst. Den ombygde garasjen/gjestehuset, komplett med bad, fungerer som et allsidig rom for gjester eller som hjemmekontor, med ADU-godkjenning under behandling. Dette huset er mer enn en bolig, det er et stykke arkitektonisk historie. Utover sin varige skjønnhet tilbyr den en uovertruffen beliggenhet nær UCLA, Westwood Village, Bel Air, Century City Mall, Beverly Hills og Holmby Park, og kombinerer ro med bekvemmeligheter i verdensklasse.