Denne nydelig renoverte boligen med ett soverom ligger på toppen av en ås og hevet over gatenivå (se bilder), og byr på solrik sørvendt beliggenhet, utsikt mot den åpne himmelen og rolige utsikter over tretoppene med utsikt over de omkringliggende rekkehusene. Selv om den er betegnet som leilighet 1I, føles boligen langt fra en typisk førsteetasje. Leiligheten ligger i den ettertraktede blindveien Audubon Terrace og byr på en sjelden følelse av privatliv, ro og grønne omgivelser midt i hjertet av Manhattan.

Den gjennomtenkte planløsningen tilbyr separate områder for stue, spisestue og hjemmekontor. Kjøkkenet med vinduer har benkeplater i granitt, hvite «shaker»-skap, hvitevarer i rustfritt stål og oppvaskmaskin, samtidig som det er åpent mot spisestuen og stuen for enkel underholdning av gjester. Franske dører fører til et romslig soverom med to store vinduer som rammer inn frodig grøntområde og utsikt mot den åpne himmelen. Andre høydepunkter inkluderer et renovert bad med vindu, innfelt belysning, gulv av lyse eikegulvplanker, tre store, skreddersydde garderober og muligheten til å installere vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten etter godkjenning fra sameiet.

Denne kjæledyrvennlige leiligheten har en vaktmester på stedet, vaskerom, heis, sykkeloppbevaring og eksepsjonell fleksibilitet for eiere. Ubegrenset utleie er tillatt uten leiebegrensninger, og bygningen tillater felleskjøp, kjøp av foreldre og gavebidrag til egenkapital.

Leiligheten er for tiden utleid frem til 31. august 2027 til 3 127,95 dollar per måned, og gir umiddelbar inntekt samt fordeler i form av svært lave månedlige driftskostnader, noe som styrker både investeringspotensialet og den langsiktige eierverdien.

Beliggende praktisk i nærheten av flere T-banelinjer, busser, butikker og restauranter, og bare et steinkast unna sykkel- og turstiene langs Hudson River Greenway. Nyt den unike sjarmen til Audubon Terrace med sine frodige, trærike omgivelser, benker og fredelige boligmiljø, som tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv, fleksibilitet og verdi.

Det foreligger for tiden en kapitalavgift på 106,13 dollar som trådte i kraft 1. mars 2026 og utløper 31. desember 2026.