7700 N Lamar Blvd

Allsidig næringsbygg med blandet bruk, regulert til CS-MU-V-CO-NP, som tilbyr en fleksibel løsning for bolig og arbeidslokaler på den livlige North Lamar Boulevard. Denne frittstående bygningen ligger langs en viktig forbindelsesvei mellom IH-35 og Mopac Expy, og har utmerket synlighet for forbipasserende med fremtredende utstillingsvinduer og høy trafikk. Hovedetasjen tilbyr et oppdatert butikklokale og lagerrom, mens leiligheten i andre etasje inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, bad/dusj, garderober og privat terrasse. Eiendommen er for tiden utleid og genererer umiddelbar inntekt. Utvendige funksjoner inkluderer 4 asfalterte parkeringsplasser, rikelig med gateparkering og et 9 meter høyt skilt med en 1,8 x 2,4 meter stor opplyst skiltboks med gyldig tillatelse. Nylige oppgraderinger inkluderer forbedringer av elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, gulv og bad, samt et nymalt eksteriør. Gangavstand til CapMetro-bybane, restauranter i nabolaget og daglige bekvemmeligheter, med rask tilgang til The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183 og sentrum av Austin. Bare noen kvartaler fra det snart ombygde Anderson Square, som potensielt vil bringe tusenvis av nye boliger til området.