7609 4TH Ave D16

Velkommen til 7609 4th Avenue, Castle Court, med en ideell beliggenhet i det eksklusive Bay Ridge-området – en romslig og usedvanlig rolig bolig med ett soverom som på en vakker måte forener tidløs førkrigscharme med moderne komfort og praktisk funksjonalitet.

En elegant inngangsparti setter tonen så snart du trer inn, og gir en innbydende overgang inn i hjemmet samtidig som den tilbyr ekstra plass til oppbevaring eller personlig innredning. Videre åpner leiligheten seg mot et romslig, åpent oppholds- og kjøkkenområde designet for både komfort og funksjonalitet. Planløsningen gir rom for separate oppholds- og spisestueområder, noe som gjør den ideell for å ta imot gjester eller nyte avslappede kvelder hjemme. Store vinduer slipper inn naturlig lys hele dagen og skaper en varm, luftig atmosfære som forsterker boligens innbydende karakter.

Det store soverommet er romslig og gir utmerket fleksibilitet, og har lett plass til et komplett møbelsett, inkludert seng, kommoder og ekstra sitteplasser eller arbeidsplass hvis ønskelig. En av boligens fremste egenskaper er den romslige walk-in-garderoben, som gir betydelig oppbevaringsplass som sjelden finnes i sammenlignbare leiligheter fra før krigen. Dette suppleres ytterligere av flere skap rundt om i boligen, noe som sikrer god organisering og praktisk bruk.

Det som gjør boligen enda mer attraktiv, er de usedvanlig lave månedlige vedlikeholdskostnadene på bare 478,35 dollar, som inkluderer oppvarming og varmt vann – noe som gjør denne boligen ikke bare komfortabel, men også utrolig kostnadseffektiv. Gass og strøm til matlaging faktureres separat. Det er ingen omsetningsavgift, og fremleie er tillatt med styrets godkjenning etter to års eierskap, noe som gir fleksibilitet både for sluttbrukere og for langsiktig planlegging. Bygningen er kjæledyrvennlig og tillater både katter og små til mellomstore hunder.

Castle Court er et veletablert og høyt ansett andelsboligkompleks fra før krigen, kjent for sin særegne karakter og grundige vedlikehold. Beboerne blir møtt av en vakkert restaurert lobby rik på originale arkitektoniske detaljer som gjenspeiler bygningens historie og sjarm. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en oppgradert heis, en vaktmester som bor i bygningen og sørger for en smidig daglig drift, samt et nyrenoverte vaskerom. Bygningen tilbyr også et treningssenter, sykkeloppbevaring og private oppbevaringsrom, som alle er tilgjengelige mot en ekstra avgift eller via venteliste, noe som gir ekstra bekvemmelighet og livsstilsfordeler.

Beliggenheten er virkelig enestående. Bare et steinkast fra R-togstasjonen på 77th Street, i tillegg til flere lokale og ekspressbusslinjer, er pendlingen til Manhattan og andre deler av Brooklyn både rask og effektiv. Rett utenfor døren finner du Bay Ridges livlige utvalg av kafeer, restauranter, butikker, supermarkeder og viktige tjenester, som alle bidrar til nabolagets innbydende og livlige atmosfære. For friluftsliv tilbyr den naturskjønne strandpromenaden langs Shore Road og Owl’s Head Park grønne områder, tur- og sykkelstier samt pittoreske utsikter over havnen.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en romslig og velutstyrt ettromsleilighet i en klassisk bygning fra før krigen, som byr på sjarm, god verdi og bekvemmelighet i et av Brooklyns mest elskede og veletablerte nabolag.