760 FRANKLIN Ave MIXED_USE

Vi presenterer 760 Franklin Avenue, en eiendom fra tidlig på 1900-tallet med fullstendig fri markedsføring og blandet bruk, beliggende i det livlige nabolaget Crown Heights, mellom Saint Johns og Lincoln Place. Denne enestående eiendommen består av tre enheter: et næringslokale i første etasje og to gjennomgående boenheter i etasjene over. Bygningen ligger på en tomt på 20 x 92 fot med bygningsdimensjoner på 20 x 55 fot, og tilbyr 2 999 kvadratfot ubrukt FAR og R7A, C2-4-sonering, noe som gjør den til en førsteklasses mulighet for verdiskapning i et distrikt uten landemerker. Den nåværende leieinntekten ligger under markedsnivå, noe som gir oppsidepotensial ved forbedringer. Perfekt for en investor eller sluttbruker med behov for 1031-bytte. 760 Franklin Avenue har et betydelig uutnyttet potensial og kan leveres tomt. Bare en kort spasertur fra Prospect Park, samt transportmuligheter som toglinjene S, 2, 3, 4 og 5 ved Franklin Av. Lokale favoritter inkluderer Brooklyn Museum, Library og Botanic Garden, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC og alt annet som det fantastiske Crown Heights og nærliggende områder har å tilby.