7331 CALVERT St

Velkommen til 7331 Calvert St – en eksepsjonell, spesialbygget eiendom som tilbyr raffinert luksus, gjennomtenkt design og over 100 000 dollar i nylige oppgraderinger av ytelse og velvære (se fullstendig liste i dokumentseksjonen). Denne sjeldne muligheten ligger perfekt til i en rolig gate, med nesten en acre innenfor Beltway, og kombinerer privatliv, plass og bekvemmelighet i en enestående beliggenhet.

Fra det øyeblikket du ankommer, ønsker den kalksteinsbelagte verandaen deg velkommen, med utsikt over velstelte hager og nøye utvalgte planter. Den flate, profesjonelt utformede tomten har store terrasser, vakre plener og blomsterbed, samt et 9-sone vanningsanlegg som holder alt i perfekt stand hele året.

Innvendig møter solid håndverk moderne funksjonalitet. Huset er bygget med 2×6-rammeverk, 3 meter høye tak, brasilianske tregulv, detaljert snekkerarbeid, Schonbek-lysekroner, jernrekkverk, doble trapper og tre gasspeiser, og gjenspeiler en solid byggekvalitet som sjelden finnes i nyere bygg. Moderne infrastruktur inkluderer 3-sone HVAC med smarte termostater, sikkerhetssystem med 12 utvendige kameraer og smarte CO-detektorer, et 400-amp elektrisk system, to EV-ladere og en profesjonelt vedlikeholdt generator for hele huset for optimal trygghet.

Elegante, formelle stuer og spisestuer skaper minneverdige underholdningsområder, med spisestuen vakkert omgitt av vinduer. Et kontor på hovedetasjen gir privatliv for arbeid eller studier. Det stilige butler-pantryet – komplett med minikjøleskap og vinkjøleskap – gir praktisk forberedelses- og oppbevaringsplass. I tilknytning til dette ligger en sjarmerende tesalong med gulvvarme, kombinert med et sosialt kjøkken, som gir direkte tilgang til uteplassene for uanstrengt underholdning både inne og ute.

Gourmetkjøkkenet er designet for å inspirere, med en Viking Professional gasskomfyr med 6 brennere, kran for påfylling av gryter, spesialtilpasset flislagt bakvegg, dypt pantry og en stor kjøkkenøy som er perfekt for samvær og matlaging. Det tilstøtende toetasjes familierommet imponerer med et dramatisk kassettak, peis i midten og vegger med vinduer som fyller rommet med naturlig lys. En romslig vinterhage utvider oppholdsrommet og gir et lyst tilfluktssted du vil sette pris på hele året. To praktisk plasserte toaletter fullfører hovedetasjen.

Ovenpå har den luksuriøse eierens suite en gasspeis, privat stue med gulvvarme, romslig walk-in-garderobe og spa-inspirert bad med doble servanter, badekar og romslig glassdusj med Rohl-armaturer. Tre ekstra soverom har hvert sitt eget bad. En andre primærsuite har egen stue, soverom og privat bad med boblebad – ideelt for gjester eller flergenerasjonsbolig. Vaskerommet ligger praktisk til på soveromsnivået.

Den nedre etasjen har et stort oppholdsrom, innebygd bar, gasspeis, kinorom med lydisolerte vegger, romslig soverom med speilvegg, komplett bad og luksuriøs tørrsauna – alt sammen skaper et ekte hjemmekoselig fristed. Doble dører åpner seg mot en bred trapp, som gir rikelig med naturlig lys og enkel tilgang til terrasser for underholdning.

Ute tilbyr den store bakgården et fredelig privat paradis – perfekt for hagearbeid, grilling, lek og uteservering på terrassen. En oppvarmet garasje med plass til tre biler beskytter kjøretøyene dine hele året og fullfører dette ekstraordinære tilbudet.

Dette huset har en ideell beliggenhet bare 30 minutter fra Dulles lufthavn, 17 minutter fra Reagan National, 5 minutter fra VRE og 12 minutter fra Metro, og tilbyr eksepsjonell tilgjengelighet samtidig som det ligger bortgjemt i et av de mest attraktive områdene ved Beltway. Dagligvarebutikker, shopping, restauranter og andre daglige bekvemmeligheter ligger alle bare noen minutter unna. Areal i kvadratmeter i henhold til byggherrens planer, inkludert garasje.

En sjelden kombinasjon av eleganse, størrelse, robusthet og beliggenhet – dette er raffinert livsstil uten kompromisser.