70 E 10TH St 9B

70 East 10th Street, leilighet 9B – 2 (flex 3) soverom, 2,5 bad – The Stewart House, Greenwich Village

Velkommen til en av de mest ettertraktede adressene i Greenwich Village.

Leilighet 9B i The Stewart House er en sjelden hjørnebolig med to store soverom, en hovedsoveromssuite og et soverom med eget bad, to og et halvt bad og en privat terrasse – den eneste leiligheten i bygningen med 2,5 bad, og et ideelt valg for en fleksibel tre-roms-konfigurasjon i et av Manhattans mest legendariske nabolag.

Fra det øyeblikket du trer inn, gjør leiligheten et sterkt inntrykk. Den er gjennomtenkt renovert i sin helhet og blander inspirasjon fra midten av forrige århundre med moderne stil i et design som både er eksklusivt og umiddelbart innbydende. Brede tregulv, spesialtilpasset og innfelt belysning samt omfattende innebygde skap preger hvert rom, med naturlig lys som strømmer inn fra flere sider og utsikt over byen fra hvert eneste rom. Kjøkkenet med vindu er utstyrt med profesjonelle hvitevarer fra Viking, skreddersydde treskap, benkeplater i kvarts og en bakvegg i glassfliser, og er åpent mot spisestuen for å gjøre det enkelt å ha gjester. En egen bar og et fullstørrelse kjøleskap for vin gir et preg av gjennomtenkt luksus som sjelden finnes i andelsleiligheter i Village. Spisestuen kan omgjøres til et tredje soverom, noe som fullfører den fleksible tre-soveromsløsningen. Gå ut på din private terrasse og nyt Village på sitt beste.

Den romslige hovedsuiten er et ekte tilfluktssted – utstyrt med et skikkelig omkledningsrom, et spa-lignende bad med eget badekar og enestående garderobe og innebygd oppbevaring som de fleste leiligheter i New York rett og slett ikke kan måle seg med. Det andre soverommet med eget bad er like romslig og har sitt eget bad med vindu, noe som gir privatliv og komfort for familien, gjester eller et hjemmekontor. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten er ikke tillatt.

Bygningen:

The Stewart House, tegnet av Sylvan og Robert Bien og ferdigstilt i 1960, strekker seg over et helt kvartal ved 10th Street og Broadway. Det ligger rett overfor Grace Episcopal Church og dens hage, bare noen skritt fra Washington Square Park og Union Square, og opptar den tidligere tomten til A.T. Stewart Store. Det er en av kun tre luksuriøse andelsleiligheter i Greenwich Village og blant de mest anerkjente boligadressene fra etterkrigstiden på Manhattan.

Førsteklasses tjenester inkluderer dørvakter på heltid, concierge og en fastboende vaktmester som er tilgjengelig døgnet rundt. Fasilitetene omfatter et treningssenter, lekerom for barn, vaskerom, sykkelrom, pakkerom, privat oppbevaringsrom og et parkeringshus med direkte tilgang til bygningen, tilgjengelig for beboerne i Stewart House til en betydelig rabatt. I sentrum av det hele ligger bygningens vakkert anlagte private bakgård og den karakteristiske sirkulære innkjørselen, en av de første av sitt slag i New York City.

Økonomisk solid med lave vedlikeholdskostnader. Stiftelser og kausjonister tillatt. 2 % overføringsskatt betales av kjøper. Gaveoverføring og kjæledyr opp til 30lbs vurderes fra sak til sak. Merk: månedlig felleskostnad på $224,94 frem til utgangen av 2026.

Nabolaget:

Rett utenfor døren venter det beste av sentrum av Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berømte Greenmarket, Astor Place, NYU og den nye Wegman’s ligger alle bare et steinkast unna. Med T-banelinjene L, N, Q, R, 4, 5, 6 og W har du resten av byen innen rekkevidde. Og bygningen ligger midt i det topprangerte P.S. 41-skoledistriktet.

Leilighet 9B er en sjelden mulighet som oppfyller alle ønsker – plass, lys, uteliv, en uerstattelig adresse og komforten i en bygning med et uovertruffent fellesskap. Det finnes ganske enkelt ikke noe lignende i The Village.