7 East 124th Street byr på en sjelden mulighet til å gi nytt liv til et 6 meter bredt rekkehus i italiensk stil, som ligger rett ved parken, i et av Harlems mest ikoniske områder. Rett overfor Mount Morris Park og like ved Fifth Avenue ligger dette brownstone-huset fra 1905, som nå har fått et nyutstedt Certificate of No Harassment (CONH) med gyldighet til april 2025, noe som baner vei for en fullstendig restaurering i det 21. århundret.

Sørvendt sollys strømmer inn gjennom husets storslåtte fasade og lyser opp interiøret, som er rikt på bevarte arkitektoniske detaljer. Salongetasjen har 3,45 meter høye tak og storslåtte stuer og spisestuer, rike på originale detaljer – utsmykket gipsarbeid, utskårne vindusomramminger, trepersienner, marmorpeiser og tre bemerkelsesverdige søyler og speil over dem, designet for å forsterke lys og volum. Størrelsen og den arkitektoniske integriteten er intakt, noe som gir et eksepsjonelt grunnlag for renovering.

Hageetasjen strekker seg nesten 13 meter mot baksiden, noe som gir sjeldent dybde og betydelig potensial for utendørsarealer. Denne etasjen er for tiden innredet med flere rom og en vinterhage som åpner seg mot hagen, og inviterer til gjennomtenkt ombygging. Ovenfor beholder tredje og fjerde etasje sine klassiske soveromsoppsett foran og bak, originale peiser og tilstøtende omkledningsrom eller tilleggsrom med vinduer som egner seg til kontorer, barnerom eller utvidede suiter.

Med over 557 kvadratmeter potensielt brukbart gulvareal og en nåværende betegnelse som flerbolig, tilbyr eiendommen betydelig skala og utviklingsmuligheter. Kjøpere oppfordres til å gjennomføre sin egen reguleringsanalyse for å utforske muligheter for utvidelse eller ombygging. Bygningen selges som den er, i boets tilstand, og kan leveres tom. Salongen og de øvre etasjene er for tiden ikke i bruk og krever omfattende renovering.

For den kresne kjøperen med visjoner er 7 East 124th Street en sjanse til å skape et landemerke av høy kvalitet, et solfylt byhus med utsikt over en av Manhattans mest verdsatte parker. Ta med arkitekten din og gjenopprett dette eksepsjonelle Harlem-brownstone-huset til sitt neste kapittel.

Send oss gjerne en e-post for en analyse av reguleringsplan og utviklingspotensial.