Denne vakkert vedlikeholdte, moderne boligen ligger i en rolig gate i Hollywood Hills, bare et steinkast fra Hollywood Reservoir og Hollywood-skiltet, og byr på en sjelden kombinasjon av moderne byggestil, romslige oppholdsrom og enestående privatliv. Boligen ble bygget i 2012 og har blitt omhyggelig ivaretatt av den opprinnelige eieren. Den strekker seg over ca. 2 646 kvadratfot fordelt på tre gjennomtenkte etasjer. Boligen har fire soverom med eget bad, fire og et halvt bad, et eget kontor eller et valgfritt femte soverom, flere balkonger og en tilknyttet garasje med plass til tre biler, og er designet for både komfortabel hverdag og uanstrengt selskapsliv. Naturlig lys fyller hvert etasjeplan og fremhever de flotte tregulvene, kalksteinsdetaljene, de elegante listverkene og en varm, nøytral fargepalett som skaper en tidløs estetikk. De romslige stue- og spisestueområdene har peiser som sentrale elementer og åpner seg sømløst mot private balkonger med utsikt over det omkringliggende canyonlandskapet. Kjøkkenet er like raffinert og funksjonelt, med førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål, rikelig med skap, benkeplater i stein og et uformelt frokostområde som naturlig blir hjemmets hjerte. Hovedsoverommet, som ligger i sin egen private fløy, tilbyr et ekte tilfluktssted med peis, privat balkong, ekstra stor walk-in-garderobe og et spa-inspirert bad med to servantvasker, et badekar og en ekstra stor walk-in-dusj. Tre ytterligere soverom med eget bad, hvorav ett er ideelt egnet som hjemmekontor eller gjestesuite, gir fleksibilitet for familien, gjester eller dagens livsstil med hjemmekontor. Uteområdene er like attraktive. Den romslige nedre terrassen er designet for selskapelighet, komplett med en spesialtilpasset brasiliansk churrasqueira for autentisk utendørs matlaging, mens det forhøyede bassengdekket skaper en fredelig ramme for avslapning med utsikt over det omkringliggende åslandskapet. Eiendommens attraktivitet forsterkes av en betydelig del ekstra tomt i åssiden bak bakhagen. Naboene har forvandlet lignende områder til hager, utsiktsterrasser, lekeområder og anlagte oaser, noe som gir spennende muligheter for fremtidig utvikling, forutsatt at kjøperen får dette bekreftet og innhenter nødvendige godkjenninger. Nylige oppgraderinger inkluderer et nytt varme-, ventilasjons- og klimaanlegg (2023), en tankløs varmtvannsbereder (2023) samt nyere vaskemaskin og tørketrommel, noe som gir trygghet for den neste eieren. Med en ideell beliggenhet bare noen minutter fra turstiene i Griffith Park, Hollywood Bowl, Beachwood Canyon og restaurantene, kafeene og underholdningstilbudene i Hollywood, byr denne enestående boligen på moderne komfort, enestående privatliv og fremtidig potensial i et av Hollywood Hills’ mest ettertraktede områder.