Vi presenterer 625 Franklin Avenue, et trefamiliet hus fra midten av forrige århundre i hjertet av Crown Heights, ideelt plassert mellom Bergen Street og Dean Street. Denne inntektsbringende eiendommen består av tre enheter som hver opptar en hel etasje: en enroms leilighet med ett bad i første etasje med privat tilgang til bakgården, og to romslige to-roms leiligheter med ett bad i etasjene over – alle fullt innredede og klare til innflytting. Eiendommen ble totalrenovert i 2017 og har helt nye elektriske og rørleggeranlegg, høyeffektive tankløse kjeler for hver enhet og en fasade i puss. Den nåværende eieren installerte et helt nytt tak i 2024 og vedlikeholder takrenner hvert fjerde år. En fullt ferdig kjeller gir god lagringsplass og tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel, noe som ytterligere forbedrer funksjonaliteten og leieattraktiviteten. Eiendommen ligger på en tomt på 20" 80" med bygningsdimensjoner på 20" 45' og nyter godt av R7A/C2-4-sonering og imponerende 336 m² ubrukt FAR – en eksepsjonell verdiskapning og utviklingsmulighet i et ikke-fredet distrikt. Enten du er en investor på jakt etter sterk leiepotensial eller en sluttbruker som ønsker en 1031-utveksling, gir 625 Franklin Avenue et betydelig oppsidepotensial. Bare en kort spasertur fra Prospect Park og med gode transportforbindelser – inkludert S-toget ved Park Place og A-, C- og S-linjene ved Franklin Avenue – tilbyr beliggenheten uovertruffen bekvemmelighet. Nærliggende kulturelle og kulinariske høydepunkter inkluderer Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden og Brooklyn Public Library, samt anerkjente restauranter som Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK og Silver Rice. Opplev den dynamiske energien og den varige appellen til Crown Heights, Prospect Heights og videre på 625 Franklin Avenue.