611 W 111 St 6

Sjarmerende og fleksibel 4-roms leilighet i Morningside Heights – forhåndsgodkjent for profesjonell bruk

Opplev den perfekte kombinasjonen av førkrigstidens sjarm, fleksibel planløsning og muligheter for å bo og arbeide i denne hjørneleiligheten med ett soverom og kontor på 611 West 111th Street, et klassisk borettslag med heis som ligger ideelt til mellom Broadway og Riverside Drive.

Denne lyse leiligheten, som ligger høyt over gateplan i første etasje og vender mot sør og vest, har blitt nøye vedlikeholdt av den samme eieren, en profesjonell psykolog, siden 1986. Leiligheten er forhåndsgodkjent av borettslagsstyret for profesjonell bruk og fungerer for tiden som et privat terapikontor. Den egner seg godt til fjernarbeid, konsulentvirksomhet eller andre aktiviteter med lav belastning (forutsatt godkjenning fra styret).

De viktigste funksjonene er:

• Romslig stue med rikelig med naturlig lys

• Åpent kjøkken

• Stort hovedsoverom

• Fleksibelt kontor eller ekstra soverom, utstyrt med VVS-installasjoner for eventuell profesjonell bruk

• Fullt utstyrt bad med vindu

Fasilitetene i bygningen inkluderer:

• Heis

• Vaktmester med bolig på stedet

• Vaskerom i kjelleren

• Sykkeloppbevaring

• Ekstra lagringsplass tilgjengelig mot et lite gebyr

Husdyr tillatt etter godkjenning fra styret (husdyr må holdes i bånd eller bæres i fellesarealene). Fremleie tillatt etter ett års eierskap, for inntil to år. Finansiering på opptil 80 % tillatt. Månedlig vedlikeholdsavgift på 1 629,08 dollar inkluderer oppvarming og vann. Denne boligen har 877 andeler og er ikke pålagt omsetningsavgift.

Nyt den sjarmerende atmosfæren i Morningside Heights, med Riverside Park bare noen skritt unna, Central Park i nærheten og lokale favoritter som Westside Market og et livlig restaurantmiljø – alt innen rekkevidde. Det er enkelt å komme seg rundt med linje 1 ved 110th Street/Cathedral Parkway, som ligger bare to kvartaler unna, samt bussene M104, M4 og M60, som gir utmerket tilgang til både den andre siden av byen og både uptown og downtown.

Denne sjeldne og fleksible andelsleiligheten byr på en enestående mulighet til å skape et hjem, et kontor eller et hybridkontor i et av Manhattans mest historiske nabolag.