61-46 213th St

Stor hjørnetomt i en førsteklasses beliggenhet ved Bayside. En unik mulighet i det svært attraktive Oakland Gardens-området i det raskt voksende Bayside-nabolaget. Denne mursteinsbygde enetasjesboligen ligger på en hjørnetomt på 60 x 100 meter i et rolig boligområde omgitt av nybygde hus, og byr på enestående muligheter for byggherrer, investorer eller sluttbrukere som ønsker å skape en skreddersydd bolig eller maksimere verdien på lang sikt.

Boligen har blant annet et kjøkken med spiseplass, en stue, en spisestue, tre soverom og tre komplette bad, avtrekksvifte på loftet, tregulv og nye vinduer i hele huset, noe som gir en solid og komfortabel planløsning som er klar til umiddelbar innflytting, renovering eller utvidelse.

Andre høydepunkter er en innbydende veranda, en tilknyttet garasje med plass til to biler, en egen inngang til en romslig kjeller med bar, komplett bad og vaskerom, samt ytterligere adkomst via garasjen og en stor sidehage – noe som gir fleksibilitet for en rekke ulike bo- og innredningsmuligheter.

Eiendommen ligger i et R1-2A-reguleringområde. Den eksisterende bygningens størrelse er ca. 53,67 x 36,50. Hjørneplasseringen gir utmerket naturlig lys, økt privatliv og et flott utseende fra gaten – noe som gjør den spesielt attraktiv for ombygging eller tilpasning.

Beliggende i nærheten av Long Island Expressway, samt i nærheten av skoler, parker, butikker, restauranter og offentlig transport.

Eiendommen selges i den tilstand den er i

Alle tilbud må være skriftlige og ledsages av forhåndsgodkjenning eller dokumentasjon på tilgjengelige midler.