HIGHLAND RANCH



Aspens skisportens fødested



Det finnes herregårder i Aspen. Det finnes rancher i Aspen. Og så finnes det eiendommer som var med på å skape selve Aspen.

Highland Ranch ligger ved bredden av Castle Creek, bare noen minutter fra sentrum av Aspen, og er en av de historisk sett viktigste private eiendommene i Roaring Fork Valley. Eiendommen, som huser den opprinnelige Highland Bavarian Lodge – den første skihytta i Aspen og et av de aller første skiresortene i det amerikanske vesten – inntar en unik plass i Colorados historie. Lenge før Aspen ble et internasjonalt reisemål, samlet skiløpere seg her under Star Peak og Five Fingers, og la dermed grunnlaget for en tradisjon som for alltid skulle prege dalens fremtid.

I dag omfatter denne arven 58 acres med uberørt natur bestående av elvebredder, enger, vanningsbeite og private stier. Highland Ranch er mer enn bare et historisk sted – det er et fullt utbygget luksusanlegg som er omhyggelig restaurert for å imøtekomme moderne livsstil.



Eiendommen har for tiden 10 soverom, 8,5 bad samt et eget kontor og treningsrom, fordelt på en enestående samling av kunstnerisk renoverte bygninger. Dette skaper et ekte flergenerasjonsanlegg som kan huse familie, venner og ansatte med enestående privatliv og komfort.



I hjertet av eiendommen ligger den historiske Highland Bavarian Lodge og Bunk House, som er omhyggelig restaurert og omgjort til en bolig på ca. 6 500 kvadratfot av det internasjonalt anerkjente designbyrået YODEZEEN. Med utsikt over en stor privat dam og de spektakulære skråningene på Star Peak, hedrer boligen sin enestående arv samtidig som den leverer det nivået av håndverk, komfort og raffinement som forventes av Aspens mest kresne kjøpere. Boligen har blant annet 7 soverom, et forberedelseskjøkken, eget treningssenter, badstue og nydelig innredede oppholdsrom som er designet både for hverdagslig nytelse og for å kunne ta imot mange gjester.



I tillegg til hovedboligen finnes det to gjestehus, en bolig for eiendomsforvalteren samt et eget kunst- og kontorstudio, noe som gir enestående fleksibilitet når det gjelder å ta imot gjester, utøve kreative aktiviteter, jobbe hjemmefra og ta imot slektninger på lengre besøk.

For hesteentusiaster er Highland Ranch en av de få eiendommene i Aspen som egner seg til en omfattende hestedrift. Ranchen omfatter en stall med seks boksplasser, utstyrsrom og verksted, vanningsbelagte beiteområder samt flere miles med private ridestier, turstier og sykkelstier over hele eiendommen. En stor metallbygning gir enestående fleksibilitet og kan brukes som innendørs ridebane, idrettshall, velværepaviljong, utstillingslokale for samlerbiler, arrangementslokale eller et fremtidig fritidskompleks.



Det som virkelig skiller Highland Ranch fra andre steder, er imidlertid kombinasjonen av eksisterende luksus og fremtidige muligheter.

Eiendommen har rettigheter til en samlet bebyggelse på omtrent 18 000 kvadratfot, inkludert muligheten til å oppføre en ekstra bolig på omtrent 9 300 kvadratfot, samtidig som det historiske hytteanlegget bevares som gjesteinnkvartering, familieboliger, et underholdningssted eller et privat tilfluktssted. Muligheter av denne størrelsesorden, med denne kombinasjonen av areal, vann, privatliv, historie og nærhet til Aspen, er svært sjeldne og umulige å gjenskape under dagens regelverk.



Vann, som i stadig større grad er blitt en av Vestens mest verdifulle ressurser, finnes i overflod her. Omfattende vannrettigheter legger til rette for frodige enger og jordbruksvirksomhet, mens den lange stranden langs Castle Creek, dammer og elvebreddens natur skaper et landskap av enestående skjønnhet og økologisk rikdom.



Uansett om man ser for seg Highland Ranch som en hesteranch i verdensklasse, et privat familieanlegg, et naturvernorientert tilfluktssted eller en av Aspens store, tradisjonsrike eiendommer, byr stedet på en kombinasjon av historie, størrelse, vann, privatliv og fremtidig utviklingspotensial som neppe noensinne vil kunne gjenskapes.



Det er få steder som forteller historien om Aspen.



Enda færre var med på å skape den.