465 W 23RD ST 19D

Leilighet 19D ligger i 19. etasje i de ikoniske London Terrace Towers på 465 West 23rd Street. Det er en nydelig renovert bolig med 2 soverom (kan gjøres om til 3) og 2 bad, som byr på ca. 150 m² raffinert boareal, der klassisk førkrigssjarm smelter sømløst sammen med moderne luksus. Fra det øyeblikket du trer inn i den lange, elegante inngangshallen, merkes en rolig raffinement umiddelbart – forsterket av utsikten over Hudson River, massivt eikegulv og en nøytral fargepalett som fremkaller ro og raffinement. Det kreves ingen styregodkjenning eller intervju for denne transaksjonen.

Den romslige stuen og spisestuen, som er 11 meter bred, er ideell for både intime kvelder og store selskaper. Stuen har en peis kledd i marmor og fire store vinduer som rammer inn en fantastisk utsikt over Chelsea Historic District og byens skyline i det fjerne. Ved siden av ligger en separat spisestue (som enkelt kan gjøres om til et tredje soverom) med plass til 8–12 gjester under innfelt belysning, noe som gir den perfekte atmosfæren for velvalgte sammenkomster.

Kjøkkenet er et mesterverk av funksjonalitet og form, med en romslig kjøkkenøy med frokostbar, benkeplater i kvarts og elegante skap i tre med belysning under skapene. Utstyrt med førsteklasses hvitevarer – inkludert et Sub-Zero-kjøleskap og vinkjøler, Wolf-gasskomfyr, Miele-veggovn og oppvaskmaskin, samt en varmeskuff – inviterer dette kulinariske rommet både til seriøs matlaging og uformell nytelse.

Den romslige hovedsoveromssuiten er et fristed, med nordvendte termopanevinduer, et walk-in-closet og en spesialtilpasset oppbevaringsvegg fra gulv til tak, laget av eksotisk tre med matchende finér. Det tilhørende badet er spa-inspirert, utstyrt med en glassinnkapslet dusjkabinett, moderne armaturer og importerte fliser.

Det andre soverommet er fleksibelt – for tiden innredet som en stue eller et mediarom – komplett med innebygde medieskap, et stort walk-in-closet og skyvedører i massivt tre for privatliv. Det kan enkelt forvandles til en gjestesuite eller et tradisjonelt soverom etter behov.

Denne boligen forsterkes ytterligere av en rekke raffinerte detaljer og gjennomtenkte bekvemmeligheter.

Leilighetens egenskaper:

• Sentral klimaanlegg (to-sone-system, sjeldent for førkrigstid)
• Elektriske vindusgardiner
• Innebygd lydanlegg
• Peis med marmorpaneler
• Innfelt belysning overalt
• Skreddersydde skap og god oppbevaringsplass
• To bad i spa-stil: ett med glassinnkapslet dusj, ett med badekar
• Gulv av massiv eik
• Høye tak med bjelker (ca. 2,4–2,7 m)
• Enestående veggplass, ideell for kunstutstilling

Fasiliteter i London Terrace Towers:

• Fullservice-bygning med 24-timers resepsjon
• Oppvarmet innendørs svømmebasseng i halv-olympisk størrelse
• Fullt utstyrt treningssenter
• Sesongåpent takterrasse med panoramautsikt
• Innendørs parkering tilgjengelig (ekstra kostnad)
• Oppvarming, varmt vann og gass inkludert
• Dyrevennlig policy

Det er verdt å merke seg at kjøpet av denne eksepsjonelle boligen IKKE er underlagt intervju eller godkjenning av borettslagsstyret, og er unntatt fra den vanlige overføringsavgiften på 2 % – noe som potensielt kan spare kjøperen tusenvis av dollar. En sjelden mulighet til å eie en virkelig skreddersydd bolig på en av Chelseas mest legendariske adresser.