Muligheten du har ventet på! Bli eier av et helt flerfamiliehus i et utsøkt, trekantet kvartal i Brooklyns elskede Boerum Hill-område. 46 St. Marks Place er en sjelden sjanse til å slå rot i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, hvor du kan hoppe på T-banen ved Atlantic Terminal, se en forestilling på Barclays Center, tilbringe helgene med å spasere gjennom Prospect Park og spise på lokale favoritter som Grand Army, French Louie og Rucola.

Denne perlen i Brooklyn har beholdt den opprinnelige sjarmen og detaljene som gjør New York Citys brownstones så spesielle, med kronlister, klassisk treverk, dekorative peiser og det høykvalitets håndverket som kjennetegner et hjem bygget for å tåle tidens tann. Eiendommen består av tre romslige leiligheter som strekker seg over hele etasjen, med egne innganger og separate strøm-, vann- og gassforbindelser, og hver av dem har sin egen særegne karakter.

Eierens duplex er en fantastisk bolig med to soverom og to bad, samt to ekstra kontor-/hobbyrom som strekker seg over første og andre etasje i bygningen. På hagenivået i duplexen finner du et romslig soverom med mykt teppe og nok plass til en seng, et skrivebord, til og med en sofa og TV, noe som gjør det til et misunnelsesverdig oppholdsrom. Dette nivået har også et komplett bad, et privat kontor, et vaskerom med vaskemaskin/tørketrommel og god plass til oppbevaring. En lang gang fungerer som et allsidig fleksibelt område for ekstra skrivebordsplass eller hjemmetreningsstudio. På hovedetasjen i duplexen blir du møtt av en pittoresk spisestue for selskap, som går over i en koselig stue ved siden av et andre komplett bad og et soverom med romslige skap og en dekorativ peis. Det romslige kjøkkenet fører ut til en forhøyet terrasse hvor du kan nyte morgenkaffen mens du ser ut over en vakkert anlagt privat bakhage som er helt din egen – et ekte fristed i hjertet av byen!

Andre etasje er en elegant bolig med tre soverom og ett bad, med høye tak, store vinduer og en solfylt stue med utsikt over bakhagen. Det er originale detaljer overalt, med en egen spiseplass ved siden av kjøkkenet. Denne etasjen har et flott hovedsoverom med en original dekorativ peis, store skap og en planløsning som er romslig nok til en seng, et skrivebord og ekstra sitteplasser. Det andre og tredje soverommet kan brukes som gjesterom, kontor eller barnerom.

Til slutt, i øverste etasje, ligger en romslig bolig med tre soverom, ett bad og et ekstra kontor, som kan skilte med en lysstue og vidstrakt utsikt over tretoppene i Boerum Hill og skyline i Downtown Brooklyn. Plass til å spre seg ut, og plass til å samles.

46 St. Marks Place er innflyttingsklar og selges som den er. Gi den ditt eget personlige preg, eller flytt rett inn uten å gjøre noen endringer. Duplexen i hovedetasjen er for tiden fullt utleid, men vil være ledig ved overtakelsen, noe som gir deg muligheten til å bo i og eie et ikonisk byhus i Brooklyn, mens de to øverste leilighetene genererer leieinntekter fra første dag.

Visninger kun etter avtale. Vennligst kontakt megleren direkte for avtale, plantegninger og ytterligere informasjon.