Vi har gleden av å kunngjøre salget av 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Denne tomten på 360 kvadratmeter omfatter en toetasjes bygning med fire leiligheter uten heis. Boligbygget har totalt syv soverom, med følgende planløsning: Leilighet 1F består av to soverom og ett bad; leilighet 1R har ett soverom og ett bad. I andre etasje har leilighet 2F to soverom og ett bad, mens leilighet 2R har to soverom og ett bad.

Eiendommen har også en full kjeller med separate strøm- og gassmålere og én kjele. Utnytt verdien denne underutnyttede eiendommen har å tilby ved å maksimere bruken av alle tre garasjene og øke leieinntektene. Bygningen krever minimalt med arbeid. I 2021 ble det investert 250 000 dollar i eiendommen, noe som inkluderte renovering av tak, vinduer og gangarealer, samt fullstendig oppgradering av bad og kjøkken i alle enhetene. Disse forbedringene bidrar til bygningens lave driftskostnader og gjør den til en fantastisk kilde til umiddelbar inntekt.

Eiendommen tiltrekker seg også oppmerksomhet fra langsiktige investorer med ubrukte luftrettigheter og R6-sonering, og det er et betydelig potensial for å øke verdien ved å legge til flere enheter.

Eiendommen ligger i et nabolag som opplever økende interesse fra investorer, og ligger i nærheten av viktige transportmuligheter, inkludert toglinje 3 ved Sutter Ave-Rutland Rd og Saratoga Avenue, samt lokale fasiliteter som Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, undervisningssentre og lokale butikker.

Ikke gå glipp av denne muligheten.