432 PARK Ave 72A

Vær oppmerksom på at møbler og kunstverk er lagt til virtuelt.

Residence 72A på 432 Park Avenue ligger perfekt plassert høyt over Manhattan og tilbyr den ideelle utsikten fra en av verdens mest ikoniske boligskyskrapere. Fra en privat heisvestibyle strekker 72A seg over 4 019 ft2, inkludert en stor stue på nesten 30 x 30 ft, 3 soverom, 4,5 bad og et separat bibliotek.

De høye takene på 15 ft er kledd med gipsplater opp til 12,5 ft, og uovertrufne vinduer på 10 ft x 10 ft rammer inn panoramautsikten mot nord, sør og øst. Om dagen strømmer naturlig lys inn, mens om natten kommer skyline til liv i alle retninger. Med rikelig med veggplass for storslått kunst og en fleksibel planløsning er denne boligen både et utstillingsvindu og et fristed.

Når man kommer inn via den private heisen, fører et storslått galleri til en dramatisk, romslig hjørne-stue og spisestue med vidstrakt utsikt over Central Park, George Washington-broen og East River.

Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Miele, et stort Sub-Zero-vinkjøleskap, hvite lakkerte skap og eikeskap, en kjøkkenøy i Bianco Scintillante-marmor med god oppbevaringsplass, gulv og benkeplater i Blue de Savoie-marmor samt polerte kromarmaturer fra Dornbracht. En frokostbar i marmor har utsikt over Central Park.

Et bibliotek som også kan fungere som en formell spisestue eller et fjerde soverom, nås via skyvedører fra foajeen med utsikt over East River. Inngangshallen strekker seg deretter sørover mot soverommene, og skiller på perfekt vis beboerens selskapsrom fra de private rommene.

Hovedsoveromssuiten i hjørnet har utsikt både mot sør og øst og inkluderer en separat omkledningshall med romslige garderober. Suiten har to hovedbad med vinduer. Begge har gulv og vegger i italiensk Statuario-marmor med speilvendt mønster, separate dusjkabinetter og gulvvarme. Det største av de to badene har et frittstående, dypt badekar plassert ved vinduet.

To ekstra gjesterom med utsikt mot sør over den historiske skyline i Manhattan har begge egne bad.

Boligtjenester og fasiliteter:

-Concierge på heltid

-Dørvakter og sikkerhetspersonell døgnet rundt

-Privat innkjørsel og porte-cochère

-Privat restaurant kun for beboere, ledet av en Michelin-stjerne-kokk

-Catering og romservice

-5 000 ft² utendørs spiseterrasse

-Lounge med liveunderholdning

-Treningssenter med studioer for pilates og styrketrening

-75 ft svømmebasseng med boblebad

-Sauna, dampbad og massasjerom

-Biljardrom

-Filmvisningsrom

-Konferanserom

-Golfsimulator

-Sykkeloppbevaring

-Oppbevaringsrom

-Klimakontrollerte vinkjellere

-Studioleiligheter for ansatte og gjester

-Kontorsuiter for ledelsen

-Oppbevaringsenheter, vinkjellere, studiosuiter og kontorer kan alle kjøpes separat. Spør megleren om detaljer.

Gebyrer betalt av leietaker-

Til utleier:

Første måneds leie: 90 000,00

Sikkerhetsdepositum for én måned: 90 000,00

Strøm – vil bli belastet månedens leie basert på leietakers faktiske forbruk

Restaurant – En månedlig minimumsavgift på $1 833,33 som krediteres bygningens egen restaurant.

Til bygningsforvaltningsselskapet:

Behandlingsgebyr for søknad: 1 000,00 dollar

Gebyr for kredittvurdering (per søker): 75,00 dollar

Gebyr for digital dokumentoppbevaring: 112,50 dollar

Gebyr for hurtigbehandling (valgfritt): 1 000,00 dollar